第一條為規(guī)范和加強東城集中供熱收費工作，保障正常的生產(chǎn)和生活秩序，根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合東城實際，制定本辦法。

　　第二條本辦法適用于東城集中供熱區(qū)域。

　　第三條供熱收費本著“采暖用熱商品化，采暖補貼貨幣化，變暗補為明補”的原則，實行誰受益、誰交費。

　　第四條熱用戶按房屋建筑面積交納取暖費，取暖費價格按市物價部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　房屋建筑面積以市房產(chǎn)管理局核發(fā)的《房屋產(chǎn)權(quán)證》核定的建筑面積為準(zhǔn)。

　　未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》的以建設(shè)單位辦理接暖手續(xù)時確定的建筑面積為準(zhǔn)，房屋建筑層高超過3米的，按以下計算公式核算收費面積：

　　建筑面積（平方米）×［超高高度（米）×1/3+1］第五條東城的集中供暖期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日。

　　第六條集中供熱實行以樓為單位供熱的辦法，熱用戶應(yīng)于每年11月15日前向供熱單位一次性交齊本供暖期的取暖費；未交齊取暖費的樓房，供熱單位不予供熱。

　　第七條熱用戶必須按以下方式及時與供熱單位結(jié)算取暖費用：

　�。ㄒ唬┴斦�撥款的行政、事業(yè)單位辦公及公用設(shè)施，取暖費列入財政預(yù)算的，由財政部門于10月31日前撥付供熱單位（其不足部分和其它類型的集中供熱建筑物由用熱單位與供熱單位直接結(jié)算）。

　�。ǘ�）財政補貼、經(jīng)費自理事業(yè)單位及企業(yè)的集中供熱建筑物，其取暖費與供熱單位直接結(jié)算。

　�。ㄈ�）住宅樓取暖費由產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人（使用人）向供熱單位直接繳納。不能實行分戶控制的空閑住宅，取暖費須全額交納。

　�。ㄋ模�實行物業(yè)管理的小區(qū)，供熱單位可以委托物業(yè)公司代收取暖費。單位統(tǒng)一辦理集中供熱手續(xù)的住宅樓，由單位統(tǒng)一向供熱單位繳納取暖費。

　�。ㄎ澹┬麻_發(fā)建設(shè)的項目竣工后，取暖費由開發(fā)建設(shè)單位向供熱單位繳納。具備條件移交供熱單位直接管理的，須到供熱單位辦理相關(guān)手續(xù)；否則，仍由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)向供熱單位交納取暖費。

　　第八條熱用戶凡有搬遷、更名、擴(kuò)建房屋、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變化時，須及時到供熱單位辦理變更手續(xù)；否則，其取暖費仍由原用戶承擔(dān)。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)第九條欠交取暖費的，供熱單位有權(quán)通過法律程序追繳所欠費用。

　　第十條對私自開口偷接用熱設(shè)施的熱用戶，供熱單位有權(quán)對其停止供熱，執(zhí)法部門按規(guī)定依法處理。

　　第十一條對特困戶居民采暖費可以適當(dāng)減免，具體辦法由民政、勞動保障、工會、財政等部門負(fù)責(zé)制定。

　　第十二條本辦法由市市政局負(fù)責(zé)解釋。

　　第十三條本辦法自頒布之日起執(zhí)行。