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2005-03-01 17:18 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
第一條為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,加強(qiáng)土地估價(jià)行業(yè)的自律與監(jiān)督,提高土地估價(jià)服務(wù)質(zhì)量,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定,制定本辦法。
第二條本辦法所稱土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)是指在工商行政管理部門依法登記,取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,具有土地評(píng)估營(yíng)業(yè)范圍,從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)的企業(yè)法人或合伙企業(yè)。
土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)名稱中應(yīng)當(dāng)有“土地評(píng)估(估價(jià))、地產(chǎn)評(píng)估(估價(jià))、房地產(chǎn)評(píng)估(估價(jià))、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估(估價(jià))”等字樣。
第三條土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)實(shí)行注冊(cè)制度。
申請(qǐng)?jiān)谌》秶鷥?nèi)執(zhí)業(yè)并具備以下條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu),應(yīng)向山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)申請(qǐng)注冊(cè):
。ㄒ唬┓ǘù砣耍ɑ驁(zhí)行合伙人)應(yīng)具有執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師資格,且具有2年以上注冊(cè)執(zhí)業(yè)經(jīng)歷。已注冊(cè)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu),其法定代表人不是土地估價(jià)師的,應(yīng)在2005年6月30日前達(dá)到規(guī)定條件;
(二)不低于3名注冊(cè)土地估價(jià)師;
(三)公司注冊(cè)資本或合伙企業(yè)出資額10萬(wàn)元人民幣以上;
。ㄋ模┳(cè)土地估價(jià)師所占機(jī)構(gòu)股份或者出資總額不低于60%。
申請(qǐng)?jiān)谌珖?guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)并具備以下條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu),應(yīng)向山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)提出申請(qǐng),由山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)審核后,向中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)推薦注冊(cè):
(一)法定代表人(或執(zhí)行合伙人)應(yīng)具有土地估價(jià)師資格,且具有5年以上注冊(cè)執(zhí)業(yè)經(jīng)歷;
。ǘ┎坏陀7名注冊(cè)土地估價(jià)師;
。ㄈ┕咀(cè)資本或合伙企業(yè)出資額50萬(wàn)元人民幣以上;
。ㄋ模┳(cè)土地估價(jià)師所占機(jī)構(gòu)股份或者出資總額不低于60%;
。ㄎ澹╉氃谏綎|省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)注冊(cè)并有一年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)歷。
第四條土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)按以下程序辦理:
。ㄒ唬┳(cè)申請(qǐng)材料由設(shè)區(qū)的市土地估價(jià)師協(xié)會(huì)或市國(guó)土資源管理部門審核后上報(bào)山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)。
。ǘ┥綎|省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料提出審查意見(jiàn),初步認(rèn)定符合注冊(cè)條件的,在山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站和國(guó)土資源導(dǎo)報(bào)上公示,滿20日后,對(duì)無(wú)異議的給予注冊(cè),對(duì)有異議的機(jī)構(gòu)和估價(jià)師重新審核,按相關(guān)規(guī)定辦理;不符合注冊(cè)條件的,予以退回,或通知申請(qǐng)機(jī)構(gòu)補(bǔ)報(bào)材料。
(三)申請(qǐng)?jiān)谌珖?guó)范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)的,山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料提出審核意見(jiàn),符合條件的,向中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)推薦注冊(cè);對(duì)不符合條件的,向申請(qǐng)單位做出解釋。
第五條土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)應(yīng)提交以下申請(qǐng)材料:
。ㄒ唬┳(cè)申請(qǐng)報(bào)告;
。ǘ锻恋卦u(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)(變更)申請(qǐng)表》(見(jiàn)附表);
。ㄈI(yíng)業(yè)執(zhí)照;
。ㄋ模┕菊鲁蹋ɑ蚝匣飬f(xié)議);
。ㄎ澹┩恋毓纼r(jià)師執(zhí)業(yè)注冊(cè)證明材料。
第六條土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)因機(jī)構(gòu)名稱、法定代表人(或執(zhí)行合伙人)、住所等工商登記事項(xiàng)變更的,應(yīng)在工商登記變更手續(xù)完成后30日內(nèi)到山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)辦理變更注冊(cè)手續(xù),并提供變更申請(qǐng)報(bào)告、《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)(變更)申請(qǐng)表》和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料。
第七條土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)有下列情形之一的,由山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)做出注銷其注冊(cè)的決定:
。ㄒ唬﹪(yán)重違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的;
。ǘ﹪(yán)重違反土地估價(jià)行業(yè)自律組織規(guī)定的;
。ㄈ┪窗匆(guī)定上報(bào)業(yè)績(jī)清單且經(jīng)通知后仍不改正的;
。ㄋ模┪赐ㄟ^(guò)年檢且經(jīng)一定整改期仍未合格的;
。ㄎ澹┩恋卦u(píng)估中介機(jī)構(gòu)連續(xù)歇業(yè)一年以上或因其他事由終止?fàn)I業(yè)的;
(六)其他應(yīng)予注銷注冊(cè)的情形。
第八條被注銷注冊(cè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu),其法定代表人和負(fù)主要責(zé)任的土地估價(jià)師,兩年內(nèi)不得從事土地評(píng)估業(yè)務(wù),也不允許其發(fā)起設(shè)立新的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)。
第九條經(jīng)注冊(cè)與被注銷注冊(cè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)報(bào)請(qǐng)山東省國(guó)土資源廳向社會(huì)公布。
第十條已經(jīng)注冊(cè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)不符合本辦法規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)在2006年6月30日前達(dá)到規(guī)定條件。
第十一條本辦法由山東省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
第十二條本辦法自2005年3月1日起施行,原《山東省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)管理辦法》同時(shí)廢止。
附件:《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)(變更)申請(qǐng)表》(略)
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