《河北省中介服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》已經(jīng)2001年2月1日省政府第40次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布實(shí)行。

　　省  長(zhǎng)   鈕茂生
　　二00一年二月十四日

　　河北省中介服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法

　　第一條  為了規(guī)范中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)行為，保障中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和委托人的合法權(quán)益，促進(jìn)中介服務(wù)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條  中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在本省行政區(qū)域內(nèi)為委托人提供中介服務(wù)收取費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

　　根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定代行國(guó)家機(jī)關(guān)職能，強(qiáng)制實(shí)施具有壟斷性質(zhì)的仲裁、認(rèn)證、檢驗(yàn)、鑒定收費(fèi)，不適用本辦法。

　　第三條  縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)負(fù)責(zé)中介服務(wù)收費(fèi)的管理工作。

　　第四條  本辦法所稱的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，是指依法通過(guò)專業(yè)知識(shí)和技術(shù)服務(wù)，向委托人提供下列中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)：

　　（一）土地、房產(chǎn)、物品、無(wú)形資產(chǎn)等價(jià)格評(píng)估、資信評(píng)估，以及仲裁、公證、認(rèn)證、檢驗(yàn)、鑒定等公證性服務(wù)；

　�。ǘ�）律師、會(huì)計(jì)、專利、商標(biāo)、企業(yè)登記注冊(cè)、稅務(wù)、報(bào)關(guān)、簽證等代理性服務(wù)；

　　（三）咨詢、招標(biāo)、拍賣、職業(yè)介紹、婚姻介紹、廣告設(shè)計(jì)等信息技術(shù)性服務(wù)。

　　第五條  除法律、法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的外，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須依法取得相應(yīng)資質(zhì)，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記注冊(cè)、核發(fā)相應(yīng)證照后，方可在規(guī)定范圍內(nèi)提供中介服務(wù)并收取費(fèi)用。

　　第六條  具備市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)條件的中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)；市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)條件不完善或者當(dāng)事人之間不具備平等條件的中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)；具有行業(yè)或者技術(shù)壟斷性質(zhì)的中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)。

　　實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)中介服務(wù)項(xiàng)目的具體范圍和定價(jià)權(quán)限，根據(jù)省價(jià)格主管部門(mén)依法公布的定價(jià)管理目錄確定；定價(jià)管理目錄以外的中介服務(wù)項(xiàng)目，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

　　第七條  實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定和調(diào)整，應(yīng)當(dāng)以中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的社會(huì)平均成本費(fèi)用為基礎(chǔ)，并考慮下列因素：

　　（一）市場(chǎng)供求情況；

　　（二）提供服務(wù)的技術(shù)難易程度；

　�。ㄈ�）提供服務(wù)的時(shí)間長(zhǎng)短；

　　（四）服務(wù)事項(xiàng)的復(fù)雜程度；

　�。ㄎ澹┎煌�收費(fèi)的合理比價(jià)關(guān)系；

　　（六）法定稅金和合理利潤(rùn)；

　�。ㄆ撸┍匾�的風(fēng)險(xiǎn)成本。

　　法律、法規(guī)和規(guī)章指定中介服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)特定中介服務(wù)的，其承擔(dān)的特定中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照非營(yíng)利的原則制定。

　　第八條  價(jià)格主管部門(mén)制定和調(diào)整政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行成本審核并充分聽(tīng)取財(cái)政、有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其他有關(guān)方面的意見(jiàn)。

　　價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將制定或者調(diào)整的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向社會(huì)公布。

　　第九條  實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的中介服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與委托人協(xié)商議定。

　　第十條  政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行收費(fèi)許可證管理。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在取得價(jià)格主管部門(mén)核發(fā)的收費(fèi)許可證后，方可收取中介服務(wù)費(fèi)。

　　中介服務(wù)機(jī)構(gòu)收取中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)使用合法票據(jù)。

　　第十一條  中介服務(wù)費(fèi)由委托人支付。

　　第十二條  中介服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收費(fèi)場(chǎng)所顯著位置公布服務(wù)范圍、服務(wù)程序、業(yè)務(wù)規(guī)程、收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十三條  委托人有權(quán)自主選擇中介服務(wù)機(jī)構(gòu)為其提供服務(wù)。除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的外，各級(jí)人民政府及其所屬部門(mén)不得將其職責(zé)范圍內(nèi)的工作交給中介服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，也不得指定或者變相指定中介服務(wù)機(jī)構(gòu)為委托人提供服務(wù)。

　　第十四條  中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的行業(yè)協(xié)會(huì)等社會(huì)團(tuán)體不得以任何理由壟斷或者操縱市場(chǎng)，損害委托人的合法權(quán)益；不得以排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或者獨(dú)占市場(chǎng)為目的，低于服務(wù)成本收費(fèi)或者實(shí)行收費(fèi)回扣。

　　第十五條  中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得違反規(guī)定設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須按照業(yè)務(wù)規(guī)程為委托人提供質(zhì)量合格的服務(wù)，不得通過(guò)減少服務(wù)內(nèi)容、分解服務(wù)過(guò)程等手段，損害委托人利益。

　　第十六條  中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與委托人之間發(fā)生收費(fèi)糾紛的，可以向縣以上價(jià)格主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。

　　第十七條  中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反本辦法規(guī)定的，由縣以上價(jià)格主管部門(mén)依照《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰。

　　第十八條  價(jià)格行政主管部門(mén)的工作人員泄露國(guó)家機(jī)密或者委托人的商業(yè)秘密以及濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守、索賄受賄，情節(jié)輕微尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第十九條  本辦法自發(fā)布之日起施行。