湖南省物價局文件
　　湘價服[2004]140號

　　湖南省物價局關于印發(fā)《湖南省建設工程造價咨詢服務收費管理辦法》和《湖南省建設工程造價咨詢服務收費標準》的通知

各市、州物價局：

　　2003年7月，省局印發(fā)了建設工程造價咨詢服務收費管理試行辦法和試行收費標準， 對規(guī)范建設工程造價咨詢服務收費。促進工程造價咨詢業(yè)的發(fā)展起到了積極作用。根據(jù)一年來試行情況，現(xiàn)將修訂后的《湖南省建設工程造價咨詢服務收費管理辦法》和《湖南省建設工程造價咨詢服務收費標準》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。收費標準從發(fā)文之日起，執(zhí)行期為兩年。

　　附件 湖南省建設工程造價咨詢服務收費管理辦法

　　第一條  為規(guī)范我省建設工程造價咨詢服務收費行為，維護I程造價咨詢服務單位和委托人的合法權益，促進建設工程造價咨詢行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《湖南省服務價格管理條例》的有關規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條  本辦法適用于我省行政區(qū)域內從事建設工程造價咨詢服務的單位（以下簡稱“咨詢服務單位”）和委托人。

　　第三條  建設工程造價是指建設項目從籌建到竣工驗收交付使用期間所需的全部費用。建設工程造價咨詢服務是指工程造價咨詢單位接受委托，對建設項目的工程造價的確定與控制提供專業(yè)服務，出具工程造價成果文件的活動。咨詢服務內容包括：建設項目投資估算的編制、審核及項目經濟評價；工程概算、工程預算、I程結算、竣工決算、工程量清單、工程招標標底、投標報價的編制、審核；工程洽商、工程變更及合同價款的調整和索賠費用的計算；工程建設項目全過程工程造價控制等造價咨詢服務。

　　第四條  工程造價咨詢服務單位是指依法成立，經工商行政管理部門登記注冊，并取得《工程造價咨詢單位資質證書》，具備從業(yè)資格的中介機構。符合上述條件，方可接受委托從事工程造價咨詢服務。

　　第五條  咨詢服務單位接受委托提供咨詢服務，可向委托人收取咨詢服務費。咨詢服務單位收取咨詢服務費應考慮下列因素：

　　1、咨詢服務單位資質等級和信譽；

　　2、咨詢服務過程中的勞動耗費；

　　3、計入收費計費基數(shù)的貴重材料及設備的多少；

　　4、咨詢服務單位可能承擔的風險和責任；

　　5、社會經濟發(fā)展狀況。

　　第六條  工程造價咨詢服務應遵循誠實信用、公平競爭和自愿委托、服務有償?shù)脑瓌t，遵守國家法律、法規(guī)，禁止任何單位和個人分割、封鎖、壟斷工程造價咨詢業(yè)務，禁止采取抬高或壓低價格、給回扣等不正當手段承攬業(yè)務。

　　第七條  咨詢服務單位開展工程造價咨詢業(yè)務應與委托方簽訂服務合同，明確其技術質量要求和雙方權利、義務、收費標準、預付款比例、價款支付方式等，并按合同規(guī)定提供質量可靠的造價咨詢服務。無咨詢服務合同的不得收取咨詢服務費；服務達不到合同規(guī)定的應扣除相應部分的收費。具體扣除比例，雙方應在合同中明確。

　　第八條  工程造價咨詢服務收費實行政府指導價管理，收費辦法由省物價局統(tǒng)一制定。咨詢服務單位可以在政府指導價范圍內自主確定具體價格，但浮動幅度不得超過省物價局的規(guī)定。

　　第九條  工程造價咨詢服務合同簽訂后，委托方應按合同規(guī)定撥付預付款。合同中未明確的，可按不低于基本收費的40％的預付款比例付給工程造價咨詢單位。

　　第十條  因咨詢服務單位過錯而終止委托關系的，咨詢服務單位應當退還向委托人預收的全部咨詢服務費；非因咨詢服務單位過錯而終止委托關系的，咨詢服務單位應按終止合同之日止實際完成工作量占全部工作量比例收取咨詢服務費，并向委托方出具完成工作量清單和工作成果文件。合同雙方對于過錯責任發(fā)生爭議時，應按合同約定申請仲裁，合同未約定的由工程造價咨詢行業(yè)主管部門調解。

　　第十一條  建設工程造價咨詢服務收費實行明碼標價制度。咨詢服務單位應在其經營場所的醒目位置公布服務項目、服務內容、計費方式、收費標準等事項，自覺接受社會的監(jiān)督和物價部門的檢查。

　　第十二條  咨詢服務單位應持收費批準文件及相關資質到當?shù)赝�級物價部門辦理服務價格登記手續(xù)，接受價格主管部門組織的年度檢審。

　　第十三條  咨詢服務單位有下列價格違法行為之格主管部門依法查處：

　　1、違反規(guī)定擴大范圍收費的；

　　2、擅自提高收費、標準或利用收費手段進行不正當價格競爭的；

　　3、不按規(guī)定明碼標價的；

　　4、不按規(guī)定辦理服務價格登記證或不按規(guī)定接受價格主管部門年度檢審的；

　　5、不如實提供價格檢查所需資料的；

　　6、違反自愿原則，與行政機關或行使行政職能的事業(yè)單位、行業(yè)組織聯(lián)合下文或協(xié)議，強制或變相強制委托人接受指定服務并收費的；

　　7、違反本辦法的其他價格違法行為。

　　第十四條  本辦法由省物價局負責解釋。

　　第十五條  本辦法自2004年9月7日起施行。

　　湖南省建設工程造價咨詢服務收費標準

　　注：1、上表收費實行差額定率累進計費，低于1000元的按1000元計；

　　2、計費基數(shù)以單位工程金額計算；合同包干加簽證的項目，包干部分應計入計費基數(shù)；

　　3、工程預、結算以及清單計價復審，除按上表向委托方收取初審基本服務費外，另可在初審核增或核減收費比率的基礎上增加20‰；

　　4、復審是指工程造價咨詢單位接受委托，對經發(fā)承包雙方確認的工程造價成果文件進行的再次審核。初次審核金額以承包方提交的工程造價為準。

　　5、市政工程、人防工程、水利工程、電力工程參照本收費標準執(zhí)行。交通工程低于2億元以下的工程項目，參照本收費標準執(zhí)行，2億元以上的工程項目，按本收費標準的60%執(zhí)行；

　　6、上述收費標準下浮幅度不得超過20%.