二○○○年五月三十一日

　　第一條為了保持建筑物、構(gòu)筑物外立面的整潔、美觀和完好，創(chuàng)造清潔、優(yōu)美 的城市市容環(huán)境，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》和《北京市城市市 容環(huán)境衛(wèi)生條例》，制定本規(guī)定。

　　第二條本市城區(qū)、近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)、縣人民政府所在地城鎮(zhèn)的主要城市道路兩 側(cè)臨街和重點(diǎn)地區(qū)的建筑物、構(gòu)筑物外立面，均須按本規(guī)定保持整潔。主要城市道 路和重點(diǎn)地區(qū)的具體范圍，由市市政管理委員會(huì)商各區(qū)、縣人民政府劃定。

　　第三條市市政管理委員會(huì)主管本市建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔工作，負(fù)責(zé) 本規(guī)定的組織實(shí)施。

　　區(qū)、縣人民政府的城市容貌管理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)管理本轄區(qū)建筑物、構(gòu)筑物外立面保 持整潔工作，城管監(jiān)察組織負(fù)責(zé)對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔的情況進(jìn)行監(jiān)督 檢查。

　　規(guī)劃、建設(shè)等管理機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外立面保持 整潔工作實(shí)施監(jiān)督和管理。

　　第四條建筑物、構(gòu)筑物外立面應(yīng)當(dāng)保持整潔，無(wú)明顯污跡，無(wú)殘損、脫落、嚴(yán) 重變色等。建筑物附著物和周邊可能對(duì)建筑物造成影響的構(gòu)筑物，其外立面必須與 建筑物的色調(diào)、造型和建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格相協(xié)調(diào)。

　　臨街建筑物的陽(yáng)臺(tái)，必須按照《北京市人民政府關(guān)于維護(hù)樓房陽(yáng)臺(tái)整潔的規(guī)定》 保持完好、整潔。

　　第五條本市建筑物、構(gòu)筑物外立面整潔的標(biāo)準(zhǔn)，由市市政管理委員會(huì)會(huì)同市規(guī) 劃委員會(huì)制定并向社會(huì)公布。

　　第六條保持建筑物、構(gòu)筑物外立面的整潔，由建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)人負(fù)責(zé)； 所有權(quán)人與管理使用人另有約定的，由約定的責(zé)任人負(fù)責(zé)。

　　立交橋及橋下設(shè)施、人行過(guò)街橋、公共電車與汽車站（亭）、地下鐵道通風(fēng)亭 等市政公用設(shè)施外立面的整潔，由設(shè)施管理經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)。

　　在城鎮(zhèn)住房制度改革中已出售的原公有住房外立面的整潔，由售房單位或者其 委托的房屋管理單位負(fù)責(zé)。

　　第七條建筑物、構(gòu)筑物外立面為玻璃幕墻的，至少每年清洗一次；外立面為水 刷石、干粘石和噴涂材料的，應(yīng)當(dāng)定期清洗并至少每5年粉飾一次；外立面為其他材 質(zhì)的，視材質(zhì)情況定期清洗。

　　因施工等原因致使建筑物、構(gòu)筑物外立面有明顯污跡的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行清洗、 粉飾。

　　建筑物、構(gòu)筑物外立面殘損、脫落的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修補(bǔ)或者重新裝飾、裝修。

　　第八條本市遇重大慶典或者舉辦國(guó)際性、全國(guó)性大型活動(dòng)等特殊情況需要時(shí)， 應(yīng)當(dāng)按照市人民政府的統(tǒng)一要求對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外立面進(jìn)行清洗、粉飾。

　　第九條對(duì)建筑物、構(gòu)筑物的外立面進(jìn)行粉飾或者重新裝飾、裝修，應(yīng)當(dāng)保持原 建筑物、構(gòu)筑物的色調(diào)、造型和建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格。改變?cè)�建筑物、�?gòu)筑物色調(diào)、造型 或者建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格的，應(yīng)當(dāng)先依照城市規(guī)劃管理規(guī)定申報(bào)批準(zhǔn)后再進(jìn)行。

　　第十條對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外立面進(jìn)行粉飾或者重新裝飾、裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)使用符 合國(guó)家和本市產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境保護(hù)要求的建筑涂料和裝飾、裝修材料。保證工 程質(zhì)量，在規(guī)定的期間內(nèi)不出現(xiàn)嚴(yán)重變色、褪色和脫落現(xiàn)象。

　　第十一條對(duì)不符合建筑物、構(gòu)筑物外立面整潔標(biāo)準(zhǔn)的，由城管監(jiān)察組織依照國(guó) 務(wù)院《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》第三十七條的規(guī)定處理。

　　第十二條依照本規(guī)定第六條確定的保持建筑物、構(gòu)筑物外立面整潔的責(zé)任人， 拒絕或者變相拒絕承擔(dān)責(zé)任的，由該建筑物、構(gòu)筑物所在地的區(qū)、縣人民政府委托 專業(yè)企業(yè)按照規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，所需費(fèi)用由建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔的責(zé)任人 支付。對(duì)拒不支付費(fèi)用的，可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第十三條對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔負(fù)有管理責(zé)任的行政機(jī)關(guān)及其工作 人員，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)。對(duì)玩忽職守、推諉扯皮，造成建筑物、構(gòu)筑物外立面保 持整潔工作不落實(shí)的，由其上級(jí)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依法追究主管領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人 的行政責(zé)任。

　　第十四條本規(guī)定自2000年8月1日起施行。

　　本規(guī)定實(shí)施后，依照本規(guī)定第二條確定的建筑物、構(gòu)筑物，外立面達(dá)不到整潔 標(biāo)準(zhǔn)的，均須進(jìn)行清洗、粉飾等作業(yè)。

　　本規(guī)定第二條規(guī)定以外的其他城鎮(zhèn)地區(qū)的建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔的管 理規(guī)定，由所在區(qū)、縣人民政府參照本規(guī)定制定。