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河北省村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施辦法

1994-01-18 00:00    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  河北省人民政府令第93號(hào)

  第一條 為加強(qiáng)村莊和集鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理,改善村莊和集鎮(zhèn)的生產(chǎn)、生活環(huán)境,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展,根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。

  第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)制定、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃,以及在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行居民的住宅和生產(chǎn)設(shè)施、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村的公共設(shè)施和公益事業(yè)等的建設(shè),必須遵守本辦法。但國(guó)家征用集體所有的土地進(jìn)行的建設(shè)除外。

  在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的制定、實(shí)施,依照城市規(guī)劃法律法規(guī)執(zhí)行。

  第三條 本辦法所稱的村莊,是指農(nóng)村居民居住和從事生產(chǎn)的聚居點(diǎn)。

  本辦法所稱的集鎮(zhèn),是指鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)人民政府所在地和經(jīng)縣級(jí)人民政府確認(rèn)由集市發(fā)展而成的作為農(nóng)村一定區(qū)域經(jīng)濟(jì)、文化和生活服務(wù)中心的非建制鎮(zhèn)。

  本辦法所稱的村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū),是指村莊和集鎮(zhèn)的建成區(qū),以及因村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)、發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。其具體范圍,在村莊和集鎮(zhèn)總體規(guī)劃中劃定。

  第四條 村莊和集鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理,應(yīng)當(dāng)以集鎮(zhèn)為重點(diǎn),堅(jiān)持合理布局、節(jié)約用地和改造與新建相結(jié)合的原則;遵循全面規(guī)劃、正確引導(dǎo)、依靠群眾、自力更生、因地制宜、量力而行和逐步建設(shè)的方針;達(dá)到有利生產(chǎn)、方便生活、環(huán)境整潔的目標(biāo);實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

  第五條 各級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)主管本行政區(qū)域內(nèi)的村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作。其主要職責(zé)是:

 。ㄒ唬┬麄鞑⒔M織貫徹實(shí)施有關(guān)村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家政策。

 。ǘ┲笇(dǎo)并監(jiān)督檢查村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、調(diào)整、變更及實(shí)施工作。

 。ㄈ┴(fù)責(zé)村莊和集鎮(zhèn)的住宅、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村的公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的審查及選址、定點(diǎn)工作。

 。ㄋ模┙M織村莊和集鎮(zhèn)的住宅及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村的公共設(shè)施、公益事業(yè)建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和通用設(shè)計(jì)。

 。ㄎ澹┴(fù)責(zé)村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事建筑工程設(shè)計(jì)、施工活動(dòng)的單位和個(gè)體工匠的資質(zhì)管理工作。

 。┲笇(dǎo)并監(jiān)督檢查村莊和集鎮(zhèn)的房屋、公共設(shè)施、村容鎮(zhèn)貌和環(huán)境衛(wèi)生的管理工作。

 。ㄆ撸┎樘庍`反《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》及本辦法的行為。

  第六條 鄉(xiāng)級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作。其主要職責(zé)是:

 。ㄒ唬┴(fù)責(zé)組織編制、調(diào)整、變更村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃,并監(jiān)督村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的實(shí)施情況。

  (二)審批農(nóng)村居民住宅建設(shè)的開(kāi)工申請(qǐng)。

  (三)負(fù)責(zé)村莊和集鎮(zhèn)的房屋、公共設(shè)施、村容鎮(zhèn)貌和環(huán)境衛(wèi)生的管理工作。

 。ㄋ模┎樘庍`反《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》及本辦法的行為。

  第七條 村莊和集鎮(zhèn)的村民委員會(huì)在鄉(xiāng)級(jí)人民政府委托范圍內(nèi)負(fù)責(zé)本村莊和集鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理工作。

  第八條 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的任何單位、個(gè)人,都有實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的義務(wù),并有權(quán)制止和檢舉違法設(shè)計(jì)、施工,破壞村容鎮(zhèn)貌和環(huán)境衛(wèi)生的行為。

  第九條 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)培訓(xùn)并考核合格后上崗工作。在執(zhí)行監(jiān)督檢查任務(wù)時(shí),必須出示執(zhí)法證件,并按照規(guī)定的程序行使職權(quán)。

  第十條 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃由鄉(xiāng)級(jí)人民政府負(fù)責(zé)組織編制,并監(jiān)督實(shí)施。

  第十一條 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以縣(市)域規(guī)劃、農(nóng)業(yè)區(qū)劃和土地利用總體規(guī)劃為依據(jù)編制,并與水利、電力、交通、郵電、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)等部門(mén)的專業(yè)規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

  第十二條 編制村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃,分為村莊和集鎮(zhèn)總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃兩個(gè)階段進(jìn)行。建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以總體規(guī)劃為依據(jù)編制。

  第十三條 村莊和集鎮(zhèn)的規(guī)劃期限,總體規(guī)劃為十年至十五年,建設(shè)規(guī)劃為三年至五年。

  第十四條 村莊和集鎮(zhèn)總體規(guī)劃、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)征求土地、水利和林業(yè)等有關(guān)部門(mén)的意見(jiàn),經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民代表大會(huì)審查同意后,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

  村莊建設(shè)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議討論同意,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府審查后報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

  第十五條 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府公布。

  經(jīng)批準(zhǔn)的村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃,任何單位和個(gè)人不得隨意進(jìn)行局部調(diào)整或者重大變更。確需調(diào)整、變更的,必須按照規(guī)定的程序辦理備案或者審批手續(xù)。

  第十六條 在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè),必須依照《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十八條、第十九條和第二十條的規(guī)定,按照規(guī)劃審批程序報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),并依照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。

  第十七條 因?qū)嵤┐迩f和集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,需要拆除村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)已經(jīng)建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依照市、縣人民政府的規(guī)定,辦理審批手續(xù),對(duì)被拆除建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的所有者給予適當(dāng)補(bǔ)償。

  第十八條 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理人員檢查村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的實(shí)施情況,被檢查者必須予以協(xié)助,如實(shí)提供有關(guān)情況和資料。

  第十九條 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的跨度、跨徑在九米以上,或者高度在四點(diǎn)五米以上的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建筑工程,以及二層以上的住宅,必須由取得相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)的單位設(shè)計(jì),或者選用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、通用設(shè)計(jì)。

  取得設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)的單位必須按照資質(zhì)證書(shū)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)。

  第二十條 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村居民建設(shè)住宅,在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)持施工條件說(shuō)明,宅院總平面圖紙或者二層以上住宅的設(shè)計(jì)圖紙,向鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出開(kāi)工申請(qǐng)。經(jīng)審查批準(zhǔn)并由村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理人員定位、驗(yàn)線后,方可開(kāi)工。

  對(duì)經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的貧困村莊和居民居住分散的村莊,鄉(xiāng)級(jí)人民政府可以授權(quán)村民委員會(huì)辦理居民住宅建設(shè)開(kāi)工的審批手續(xù)。

  第二十一條 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)單位或者個(gè)人,必須自取得開(kāi)工批準(zhǔn)文件之日起一年內(nèi)開(kāi)工。逾期未開(kāi)工的,批準(zhǔn)文件自行失效。

  第二十二條 在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事施工活動(dòng)的施工單位和個(gè)體工匠,必須取得相應(yīng)的施工資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、資質(zhì)審查證書(shū)或者技術(shù)等級(jí)資質(zhì)證書(shū),并按照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍承擔(dān)施工任務(wù)。從事房屋修繕活動(dòng)的個(gè)體工匠除外。

  第二十三條 施工單位和個(gè)體工匠必須保證施工質(zhì)量,按照國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工,不得使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件。

  第二十四條 在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè),不得損壞或者擅自移動(dòng)國(guó)家設(shè)立的各種標(biāo)志和界樁;不得妨礙交通和毗鄰建筑的通風(fēng)、采光。

  第二十五條 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程竣工后,施工單位和個(gè)體工匠應(yīng)當(dāng)及時(shí)拆除臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施,并清理平整施工現(xiàn)場(chǎng)。

  第二十六條 任何單位和個(gè)人都必須遵守國(guó)家及本省有關(guān)村莊和集鎮(zhèn)的房屋、公共設(shè)施管理的規(guī)定,維護(hù)房屋的使用安全和公共設(shè)施的正常使用。不得損壞村莊和集鎮(zhèn)的道路、橋梁、供排水、行洪、灌溉、水文、電力、郵電和綠化等設(shè)施。

  第二十七條 鄉(xiāng)級(jí)人民政府和村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)采取措施,保護(hù)村莊和集鎮(zhèn)的飲用水源。禁止在飲用水源周?chē)變?nèi)建設(shè)旱廁、放牧、堆放垃圾和其它廢棄物,或者向水源內(nèi)排放污水。

  具備條件的村莊和集鎮(zhèn),應(yīng)當(dāng)實(shí)行集中供水,并使飲用水的水質(zhì)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

  第二十八條 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的街道、學(xué)校、廣場(chǎng)、市場(chǎng)和車(chē)站等公共場(chǎng)所不得隨意侵占。因特殊情況確需占用以上公共場(chǎng)所建設(shè)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的,必須報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府批準(zhǔn),并到有關(guān)部門(mén)辦理審批手續(xù),且占用的期限不得超過(guò)二年。

  第二十九條 鄉(xiāng)級(jí)人民政府和村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)村容鎮(zhèn)貌、環(huán)境衛(wèi)生的宣傳、管理工作,組織制定村容鎮(zhèn)貌和環(huán)境衛(wèi)生的治理措施,并定期檢查措施的落實(shí)情況。

  村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的街道、學(xué)校、廣場(chǎng)、市場(chǎng)和車(chē)站等公共場(chǎng)所,不得堆放垃圾、糞便、柴草和建筑材料。

  第三十條 對(duì)在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人,各級(jí)人民政府和建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。

  第三十一條 在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),未按規(guī)劃審批程序批準(zhǔn)而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件,占用土地的,批準(zhǔn)文件無(wú)效,占用的土地由鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府責(zé)令退回。

  第三十二條 在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),未按規(guī)劃審批程序批準(zhǔn)或者違反規(guī)劃的規(guī)定進(jìn)行建設(shè),嚴(yán)重影響村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的,由縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè),限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施;影響村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃,尚可采取改正措施的,由縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正,處以相當(dāng)于建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施投資總額百分之一至百分之十的罰款。

  村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村居民未按規(guī)劃審批程序批準(zhǔn)或者違反規(guī)劃的規(guī)定建設(shè)住宅的,鄉(xiāng)級(jí)人民政府可以依照前款規(guī)定處罰。

  第三十三條 在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)有下列行為之一的,由縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令停止設(shè)計(jì)或者施工、限期改正,并處以相當(dāng)于其違法所得一倍至十倍的罰款:

 。ㄒ唬┪慈〉孟鄳(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū),承擔(dān)跨度、跨徑和高度超出規(guī)定范圍的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建筑工程以及二層以上住宅的設(shè)計(jì)任務(wù);或者已取得設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū),但未按資質(zhì)證書(shū)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的。

 。ǘ┪慈〉檬┕べY質(zhì)等級(jí)證書(shū)、資質(zhì)審查證書(shū),或者未按規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍承擔(dān)施工任務(wù)的。

 。ㄈ┪窗磭(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工,或者使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件的。

  取得設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)或者施工資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、資質(zhì)審查證書(shū)的設(shè)計(jì)、施工單位,為無(wú)證單位提供資質(zhì)證書(shū),超出規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工任務(wù),或者設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量不符合要求,情節(jié)嚴(yán)重的,由原發(fā)證機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。

  第三十四條 損壞村莊和集鎮(zhèn)的房屋、公共設(shè)施的,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府責(zé)令停止侵害,處以一百元至一千元的罰款;造成損失的,并按實(shí)際損失予以賠償。

  第三十五條 擅自在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的街道、學(xué)校、廣場(chǎng)、市場(chǎng)和車(chē)站等公共場(chǎng)所建設(shè)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府責(zé)令限期拆除,并處以相當(dāng)于臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施投資總額百分之一至百分之十的罰款。

  第三十六條 在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的街道、學(xué)校、廣場(chǎng)、市場(chǎng)和車(chē)站等公共場(chǎng)所堆放垃圾、糞便、柴草或者建筑材料,破壞村容鎮(zhèn)貌和環(huán)境衛(wèi)生的,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府責(zé)令限期改正,處以十元至一百元的罰款;造成損失的,并按實(shí)際損失予以賠償。

  第三十七條 違反本辦法應(yīng)當(dāng)予以治安管理處罰的,由公安部門(mén)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

  第三十八條 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理人員必須忠于職守,依法行使職權(quán)。對(duì)玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

  第三十九條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的,可以自接到處罰決定通知之日起十五日內(nèi),向作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議;對(duì)復(fù)議決定不服的,可以自接到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴。當(dāng)事人也可以自接到處罰決定通知之日起十五日內(nèi),直接向人民法院起訴。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議、也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或者依法強(qiáng)制執(zhí)行。

  第四十條 未設(shè)鎮(zhèn)建制的國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)和牧場(chǎng)場(chǎng)部及其基層居民點(diǎn)的規(guī)劃建筑管理,分別由國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)和牧場(chǎng)主管部門(mén)負(fù)責(zé),參照本辦法執(zhí)行。

  第四十一條 經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的貧困村莊實(shí)施本辦法確有困難的,經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn),可以分步實(shí)施或者部分實(shí)施。

  第四十二條 本辦法所稱的“以上”,包括本數(shù)。

  第四十三條 各市、縣人民政府可以根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》及本辦法,結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,制定實(shí)施細(xì)則。

  第四十四條 本辦法由河北省建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

  第四十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。一九九一年九月十七日經(jīng)河北省人民政府批準(zhǔn)、由河北省建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的《河北省鄉(xiāng)村規(guī)劃和建設(shè)管理辦法》同時(shí)廢止。

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