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1998-09-01 10:51 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
濟建基發(fā)[1998]第14號
一九九八年九月一日
各縣(市)區(qū)建委、市直部門、各有關單位:
為認真執(zhí)行建設工程項目的有關法律、法規(guī),嚴格按基本建設管理程序運作,通知如下,請遵照執(zhí)行。
一、凡在本市轄區(qū)內,由市規(guī)劃行政行政主管部門實施規(guī)劃的各類房屋建筑、設備安裝、裝飾裝修等固定資產投資的新建、擴建、改建、翻建、零建,以及技改等建設工程項目均應執(zhí)行基本建設管理程序。
二、各縣(市)建設委員會按職責分工,負責本轄區(qū)內的建設工程項目程序工作。
三、各區(qū)建委安排人員在濟南市建筑市場管理中心設點,會同有關行業(yè)管理部門集中辦公,各司其職,履行手續(xù),形成系統(tǒng)的一條龍服務。
四、建設工程項目管理程序不能任意顛倒,但可以合理交叉。
五、建設工程項目管理程序:
、濉⒌谝浑A段:
1、建設工程項目經有權部門批準并列入當年投資計劃;
2、辦理建設工程項目報建手續(xù),領取“工程饑餓項目報建證”;
3、辦理“規(guī)劃定點通知書”及“建設用地規(guī)劃許可證”;
4、需要拆遷的,其拆遷手續(xù)符合施工要求;
5、具有相應資質單位設計的滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;
6、建設資金已落實;
7、凡符合施工條件的工程項目,建設單位到市建設行政主管部門領取“濟南市建設工程施工許可申請表”須并按要求的內容填寫。
、妗⒌诙A段:
1、建設單位在市城市建設資金管理辦公室繳納市政基礎設施配套費;
2、領取由市規(guī)劃行政主管部門頒發(fā)的“建設工程規(guī)劃許可證”;
3、建設單位、施工單位在建筑市場管理中心依次辦理建設工程招投標、質量監(jiān)督、隊伍管理等交易手續(xù);
4、區(qū)屬項目、各區(qū)建委的設點窗口按93年市建委、市建管局“關于對四區(qū)建委下放部分管理權的通知”的內容辦理手續(xù);
5、各種交易手續(xù)履行后,“建設工程施工申請表”須加蓋建筑市場管理中心公章;
6、簽訂施工合同后,經市工商行政主管部門鑒證;
7、應當實行監(jiān)理的建設工程,簽訂監(jiān)理合同;
8、建設行政主管部門收到申請后,按規(guī)定內容進行審查,對符合條件的申請頒發(fā)"建設工程施工許可證";
9、未經建設行政主管部門頒發(fā)“建設工程施工許可證”的建設工程項目,任何行業(yè)管理部門不得發(fā)放證件同意開工建設;
10、凡未經取得施工許可證的建設工程項目,施工企業(yè)一律不準施工;
11、各類房屋建筑竣工后,凡手續(xù)不完備者,房產管理部門不得接受辦理產權登記和固定資產移交手續(xù)。
六、本通知與濟建基發(fā)(1998)第8號文:濟南市建設工程施工許可管理辦法“一并執(zhí)行。
七、對違反建設工程項目管理程序,擅自開工的建設單位和施工企業(yè),由建設行政主管部門和有關執(zhí)法部門依法進行處罰。
八、本通知自98年9月1日起執(zhí)行。
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