北京市物價局 市建委

一九九六年一月一日

　　第一條　根據(jù)國家物價局、建設部《關于發(fā)布建設工程監(jiān)理費有關規(guī)定的通知》和《北京市工程建設監(jiān)理管理辦法》，結合本市的實際情況，制定本實施辦法。

　　第二條　實行監(jiān)理的工程，監(jiān)理費按工程的總造價百分比計取，用插入法計算。

　　一、建設前期階段按工程概預算的0.1～0.2％計��；

　　二、施工階段（含保修階段）的取費見附表。

　　第三條　建設單位與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同時，監(jiān)理費可先按工程承包造價計算，工程竣工后，應按工程的實際總造價進行調整，并及時結清監(jiān)理費。

　　第四條　工程招投標階段，建設單位如需監(jiān)理單位編制標底時，應按本市有關規(guī)定，另行支付編制標底費用。

　　第五條　中外合資、合作、外商獨資以及國外貸款、贈款的工程項目，由國外監(jiān)理單位參加合作監(jiān)理的應參照國外標準收費，具體由建設單位和監(jiān)理單位商定。單獨由國內(nèi)監(jiān)理單位監(jiān)理的，應按本辦法所規(guī)定相應的費率的130％至150％計取。

　　第六條　工程因故（不包括因監(jiān)理失誤原因）拖延工期，工程建設監(jiān)理費按下列公式進行調整：

　　合同監(jiān)理費用

　　————————×拖延工期（月）

　　合同總工期（月）

　　拖延工期按合同工期結束后的第三個月起計算。

　　第七條　對于單工種或工程規(guī)模小、造價偏低，不宜按工程承包造價的百分比計取監(jiān)理費的工程項目，按照參與監(jiān)理工作年度平均人數(shù)計算：3.5萬元～5萬元／人年。

　　第八條　因監(jiān)理工程師的過失造成的經(jīng)濟損失，監(jiān)理單位應按規(guī)定承擔經(jīng)濟損失。

　　第九條　工程建設監(jiān)理費應用于監(jiān)理工作中的直接間接成本開支，交納稅金及合理利潤。

　　第十條　各監(jiān)理單位要嚴格按規(guī)定收取監(jiān)理費，不得以任何名義和方式向建設單位返還監(jiān)理費。并接受物價管理部門的監(jiān)督。

　　第十一條　本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。