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2000-01-01 16:34 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
嘉建委工[1999]495號
二○○○年一月一日
第一條 為了規(guī)范建設(shè)工程價格行為, 合理確定建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)部關(guān)于《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》,制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱建設(shè)工程竣工結(jié)算, 是指建設(shè)工程完工后,有關(guān)單位和部門根據(jù)國家對工程造價的規(guī)定,依據(jù)工程承包合同和施工組織設(shè)計、工程變更、施工簽證等,編制、審查、審定工程竣工結(jié)算書的過程。
第三條 本規(guī)定所指建設(shè)工程, 包括新建、擴(kuò)建、改建的建筑、安裝工程以及市政、園林(含仿古)、裝飾裝修等工程。
第四條 凡在我市行政區(qū)域內(nèi)從事本規(guī)定第三條建設(shè)工程活動,并實行招投標(biāo)的項目,均執(zhí)行本暫行規(guī)定。
第五條 竣工結(jié)算是建設(shè)工程造價管理的重要環(huán)節(jié), 建設(shè)工程竣工結(jié)算實行全市統(tǒng)一歸口管理。市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程竣工結(jié)算的監(jiān)督管理,市建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)具體實施工作。各縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域建設(shè)工程的竣工結(jié)算管理工作。
第六條 建設(shè)工程竣工結(jié)算實行監(jiān)督審定制度。 在建設(shè)工程完工后工程質(zhì)量等級核定之前,施工單位負(fù)責(zé)編制竣工結(jié)算,工程質(zhì)量驗收核定等級后,報建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的中介機(jī)構(gòu)審查。經(jīng)編審雙方簽字的竣工結(jié)算書,市本級項目由建設(shè)單位報送市建設(shè)工程造價管理站審定,各縣(市、區(qū))級項目由建設(shè)單位報送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門審定。
第七條 竣工結(jié)算書應(yīng)由交接雙方經(jīng)辦人簽字, 并注明交接日期?⒐そY(jié)算書應(yīng)包括以下資料。
1.竣工結(jié)算計價表及工程量計算底稿;
2.招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及施工合同;
3.施工圖紙及設(shè)計變更;
4.現(xiàn)場簽證資料;
5.經(jīng)批準(zhǔn)的開工報告或施工許可證、 施工形象進(jìn)度及每月完成的實物量統(tǒng)計表;
6.其他影響工程造價的有關(guān)資料。
第八條 施工單位編制的竣工結(jié)算, 應(yīng)提交建設(shè)單位審查認(rèn)可。具備工程造價自審能力的建設(shè)單位(經(jīng)資格審查認(rèn)可)可自行組織竣工結(jié)算審查,建設(shè)單位不具備工程造價自審能力的,應(yīng)委托持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《工程造價咨詢單位資質(zhì)證書》的社會中介機(jī)構(gòu)審查。
第九條 建設(shè)單位委托社會中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)竣工結(jié)算審查業(yè)務(wù),雙方應(yīng)簽訂委托合同,明確雙方的責(zé)任、義務(wù)、工程造價編審質(zhì)量、時間要求和雙方認(rèn)為需要載明的其他事項。
第十條 竣工結(jié)算書審查后, 審查單位應(yīng)編制竣工結(jié)算審查說明書并提交承發(fā)包雙方。社會中介機(jī)構(gòu)不得超越資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)竣工結(jié)算審查業(yè)務(wù)。
竣工結(jié)算審查說明書包括以下內(nèi)容:
1.工程名稱、地點(diǎn);
2.設(shè)計單位、施工單位;
3.工程規(guī)模(生產(chǎn)能力或建筑面積) 、工程性質(zhì)及用途;
4.工程特征:結(jié)構(gòu)形式、層次、跨度、檐高;
5.送審竣工結(jié)算造價;
6.審查認(rèn)定的竣工結(jié)算造價;
7.調(diào)整造價的主要內(nèi)容(按單位工程列出);
。1)直接費(fèi);
。2)價差;
。3)間接費(fèi)及利稅;
。4)定額外費(fèi)用;
。5)其他
8.送審竣工結(jié)算書存在的主要問題;
9.其他需要說明的有關(guān)問題。
第十一條 報送審定的竣工結(jié)算資料應(yīng)提供竣工結(jié)算審查說明書和竣工結(jié)算書。
第十二條 竣工結(jié)算審定主要內(nèi)容:
1.竣工結(jié)算書中調(diào)整造價的主要內(nèi)容; 施工單位、建設(shè)單位、中介機(jī)構(gòu)編審人員資格及中介機(jī)構(gòu)編審資質(zhì);
2.招投標(biāo)標(biāo)價以外費(fèi)用;
3.取費(fèi)、稅金、政策性調(diào)整以及材料退價計算;
4.抽查定額、價格套用以及工程量計算規(guī)則執(zhí)行情況。
第十三條 竣工結(jié)算書的編制、 審查、審定應(yīng)由執(zhí)行造價工程師或相應(yīng)資格的專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)。編制、審查、審定人員應(yīng)在編審的竣工結(jié)算書上載明本人姓名和資格證號碼并加蓋專業(yè)印章。
第十四條 工程竣工結(jié)算編制、審查、審定期限要求。
單位工程竣工結(jié)算編制、審查、審定期限(工作日)。
┏━┯━━━━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃序│ 工程規(guī)模 │ 編制時間 │ 審查時間 │ 審 定 時 間 ┃┃號│ │ │ │ ┃┠─┼──────┼──────────┼──────────┼─────────────────────┨┃1 │1000萬元以下│從竣工報告起15天完成│從接到結(jié)算書8天完成 │從接到符合要求的工程結(jié)算審查資料起5天完成 ┃┠─┼──────┼──────────┼──────────┼─────────────────────┨┃2 │100-500萬元 │從竣工報告起20天完成│從接到結(jié)算書10天完成│從接到符合要求的工程結(jié)算審查資料起8天完成 ┃┠─┼──────┼──────────┼──────────┼─────────────────────┨┃3 │500-1000萬元│從竣工報告起25天完成│從接到結(jié)算書15天完成│從接到符合要求的工程結(jié)算審查資料起10天完成┃┠─┼──────┼──────────┼──────────┼─────────────────────┨┃4 │1000萬元以上│從竣工報告起35天完成│從接到結(jié)算書20天完成│從接到符合要求的工程結(jié)算審查資料起15天完成┃┗━┷━━━━━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
單項工程綜合結(jié)算在最后一個單位工程結(jié)算編制、審查、審定時間上另加2天匯總時間, 建設(shè)項目總結(jié)算在最后一個單項工程綜合結(jié)算編制、 審查、審定時間上另加3天匯總時間。
第十五條 竣工結(jié)算審定是建設(shè)工程竣工驗收的重要環(huán)節(jié),市本級項目由建設(shè)工程造價管理站審定后,出具單位工程竣工結(jié)算審定書,作為工程竣工驗收后簽發(fā)質(zhì)量等級證書的必備資料。
第十六條 對違反本規(guī)定者, 按照中華人民共和國建設(shè)部、監(jiān)察部聯(lián)合部令(第68號)《工程建設(shè)若干違紀(jì)行為處罰辦法》、《浙江省建筑業(yè)管理條例》、《浙江省工程建設(shè)違法行為行政處分規(guī)定》、《浙江省建設(shè)工程造價咨詢管理暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
。ㄒ唬┕こ炭⒐そY(jié)算編制、審查、審定人員必須遵紀(jì)守法,秉公辦事,對玩忽職守、濫用職權(quán)、營私舞弊者,給予行政處分,觸犯刑律的由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。
。ǘ┥鐣薪榉⻊(wù)機(jī)構(gòu)有下列行為之一的,由縣級以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令其限期糾正,情節(jié)嚴(yán)重的,可按管理權(quán)限降低其資質(zhì)等級或吊銷其資質(zhì)證書。
。1) 超越資質(zhì)證書規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍從事工程編制和咨詢活動的;
(2)蓄意少算、高估冒算、抬高工程造價的;
。3)串通虛報工程造價的;
。4)涂改、出租、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的;
。5) 編制工程結(jié)算文件,其工程造價高于或低于按規(guī)定編制價格5%以上的。
第十七條 未取得執(zhí)業(yè)資格證書而從事編制工程造價和咨詢業(yè)務(wù)的人員,由建設(shè)行政主管部門給予警告,并可處以非法所得二倍以下的罰款。其編制和審核的工程造價文件不得作為工程撥付款和工程結(jié)算的依據(jù)。
第十八條 本規(guī)定由嘉興市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。
第十九條 本規(guī)定自2000年1月1日起施行。
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