建質(zhì)安管[1999]529號(hào)

一九九九年七月一日

各局（集團(tuán)總公司），各區(qū)、縣建委及有關(guān)單位：

　　為確保我市建筑工程主體結(jié)構(gòu)，使在施工和使用期間沉降變形得到有效控制，提高建筑工程的整體質(zhì)量水平。結(jié)合我市的實(shí)際情況，制訂了《天津市加強(qiáng)建筑工程變形觀測(cè)控制的規(guī)定》。現(xiàn)發(fā)給你們，望嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。本規(guī)定自一九九九年七月一日起，在我市執(zhí)行。

　　第一條 為加強(qiáng)建筑工程主體結(jié)構(gòu)在施工及使用期間沉降變化的監(jiān)控，規(guī)范監(jiān)控行為和程序，準(zhǔn)確反映建筑工程沉降及重要結(jié)構(gòu)變形情況，確保我市建筑工程質(zhì)量得到有效的控制，特制定本規(guī)定。

　　第二條 凡現(xiàn)行的有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及 《天津市多層磚砌體住宅建筑沉降裂縫控制設(shè)計(jì)與施工若干暫行規(guī)定》中規(guī)定必須進(jìn)行結(jié)構(gòu)變形控制及沉降觀測(cè)的建設(shè)工程均在本規(guī)定的范圍之內(nèi)。

　　第三條 凡需進(jìn)行變形觀測(cè)控制的工程， 其勘察單位必須在巖土勘探報(bào)告中提出相關(guān)意見(jiàn)與建議；設(shè)計(jì)單位必須在施工圖中提出觀測(cè)控制的要求和說(shuō)明。

　　第四條 凡需進(jìn)行變形控制的工程， 建設(shè)單位必須在工程開(kāi)工前委托沉降觀測(cè)單位簽訂觀測(cè)合同，并由觀測(cè)單位制定出觀測(cè)方案后，方可報(bào)請(qǐng)開(kāi)工。

　　沉降觀測(cè)單位指有沉降變形觀測(cè)資質(zhì)并與地基基礎(chǔ)處理、主體結(jié)構(gòu)施工無(wú)關(guān)的具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位。

　　第五條 建筑工程沉降變形觀測(cè)應(yīng)充分了解工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并應(yīng)及時(shí)收集、分析和利用原有的合格資料，制定經(jīng)濟(jì)合理的技術(shù)觀測(cè)方案。

　　第六條 沉降變形觀測(cè)應(yīng)執(zhí)行國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 《建筑變形測(cè)量規(guī)程》（JGJ／T8-97），及其它規(guī)范規(guī)定的方法，能滿足《建筑變形測(cè)量規(guī)程》規(guī)定要求的亦可采用。

　　第七條 測(cè)量?jī)x器和設(shè)備工具， 必須經(jīng)天津市技術(shù)監(jiān)督局認(rèn)定的計(jì)量單位檢測(cè)合格，方能投入使用，且應(yīng)隨時(shí)檢查測(cè)量?jī)x器精度變化。

　　第八條 沉降變形觀測(cè)點(diǎn)的布設(shè)要均勻合理， 必須能全面查明建筑工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)沉降和其他變形要求。觀測(cè)點(diǎn)必須牢固穩(wěn)定，能長(zhǎng)期保存，要保證其具有良好的通視條件。

　　凡新建與原有建筑連接的工程和磚混結(jié)構(gòu)住宅工程，設(shè)計(jì)單位必須在設(shè)計(jì)圖紙上標(biāo)明允許沉降量。

　　第九條

　　1.沉降觀測(cè)點(diǎn)的布設(shè)， 每間隔8-12米設(shè)置一個(gè)，建筑物山墻必須在中部適中位置上設(shè)有觀測(cè)點(diǎn)。

　　框架式結(jié)構(gòu)多層、高層建筑物的沉降觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在混凝土柱上。

　　超高層建筑沉降點(diǎn)的設(shè)置還應(yīng)征求設(shè)計(jì)單位的意見(jiàn)。

　　2.沉降觀測(cè)點(diǎn)布設(shè)位置、標(biāo)高，應(yīng)設(shè)置在外檐墻（柱）面上， 正負(fù)零以上100-150毫米處。公共建筑及超高建筑，由設(shè)計(jì)部門根據(jù)建筑物具體情況確定標(biāo)高位置，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，可參照民用建筑沉降觀測(cè)點(diǎn)的標(biāo)高設(shè)置。

　　3.沉降觀測(cè)點(diǎn)均應(yīng)配用天津市統(tǒng)一編號(hào)的標(biāo)志， 其標(biāo)志由天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理總站統(tǒng)一監(jiān)制、管理。

　　第十條 沉降觀測(cè)

　　1.沉降觀測(cè)必須采用環(huán)形閉合法或往返閉合法進(jìn)行控 制。

　　2.主體結(jié)構(gòu)施工階段，每一結(jié)構(gòu)層沉降觀測(cè)不少于1次，若遇特殊情況可增加觀測(cè)頻率。

　　3.工程主體封頂后應(yīng)進(jìn)行百日觀測(cè)。 其后繼觀測(cè)周期應(yīng)根據(jù)百日平均沉降值確定：（見(jiàn)下表）

　　百日觀測(cè)日平均值    后繼觀測(cè)周期

　　大于0.3mm／d     半個(gè)月0.1-0.3mm／d     1個(gè)月0.05-0.1mm／d    3個(gè)月0.02-0.05mm／d     6個(gè)月0.01-0.02mm／d     12個(gè)月

　　天津市沉降穩(wěn)定控制值為0.01mm／d，當(dāng)沉降觀測(cè)值小于0.01mm時(shí)沉降趨于穩(wěn)定，可停止觀測(cè)。

　　當(dāng)沉降觀測(cè)數(shù)值超出標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)文件規(guī)定要求時(shí)，觀測(cè)單位必須通知建設(shè)單位并將情況上報(bào)市工程質(zhì)量管理部門處置。對(duì)于尚未銷售和交付使用的住宅，必須采取加固補(bǔ)強(qiáng)或制定采取安全可靠的監(jiān)控措施，經(jīng)鑒定部門認(rèn)定安全后，方可交付使用。

　　第十一條 沉降觀測(cè)資料整理

　　1.沉降觀測(cè)技術(shù)設(shè)計(jì)， 觀測(cè)點(diǎn)設(shè)置和各期沉降觀測(cè)記錄等應(yīng)按照天津市建筑工程質(zhì)量保證資料評(píng)定規(guī)定“第十二條要求整理成冊(cè)。

　　2.根據(jù)建筑物的平面圖繪制沉降量、 地基荷載與延續(xù)時(shí)間三者關(guān)系曲線圖及沉降量分析曲線圖，建設(shè)單位或責(zé)任單位負(fù)責(zé)整理、存檔。

　　第十二條 其它變形監(jiān)測(cè)項(xiàng)目的觀測(cè)點(diǎn)設(shè)置和觀測(cè)方法等技術(shù)要求，應(yīng)根據(jù)工程的需要執(zhí)行《建筑變形測(cè)量規(guī)程》的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并按第十一條的規(guī)定整理成冊(cè)。

　　第十三條 本規(guī)定由天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理總站負(fù)責(zé)解釋。

　　第十四條 本規(guī)定自一九九九年七月一日起執(zhí)行。