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浙江省土地登記公開(kāi)查詢(xún)辦法(試行)

2001-11-15 17:28    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  第一條    為建立公開(kāi)、公平、公正的土地市場(chǎng)秩序,保障土地權(quán)利人的合 法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土 地管理法〉辦法》和《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,制定本辦法。

  第二條    土地登記公開(kāi)查詢(xún)是指土地登記資料的公開(kāi)查詢(xún)。土地登記資料 是指土地登記機(jī)關(guān)在土地登記過(guò)程中形成和收集的有關(guān)資料,包括原始憑證和土地登記結(jié)果 .原始憑證包括權(quán)屬來(lái)源文件、土地登記申請(qǐng)書(shū)、地籍調(diào)查表、地籍圖等;土地登記結(jié)果包 括土地登記卡和宗地圖等。

  第三條    縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)土地登記公開(kāi)查詢(xún)工作 .

  第四條    土地登記公開(kāi)查詢(xún)由查詢(xún)?nèi)颂岢鰰?shū)面申請(qǐng),明確查詢(xún)內(nèi)容和目的 .對(duì)符合規(guī)定要求的土地登記查詢(xún)申請(qǐng),土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予查詢(xún),不得拒絕。

  第五條    土地登記資料按照以下規(guī)定查詢(xún):

 。ㄒ唬┩恋貦(quán)利人和非權(quán)利人均可查詢(xún)每宗土地的土地登記結(jié)果;

 。ǘ┩恋貦(quán)利人可以查詢(xún)其權(quán)利范圍的原始憑證;

 。ㄈ┩恋貦(quán)利人的繼承人、受贈(zèng)人及其他經(jīng)土地權(quán)利人允許的單位和個(gè)人可以查詢(xún)與該土地 權(quán)利有關(guān)的原始憑證;

  (四)國(guó)家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)和紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)可以查詢(xún)與調(diào)查、處理 案件有關(guān)的原始憑證;

 。ㄎ澹┩恋氐怯浿薪榇頇C(jī)構(gòu)可以查詢(xún)與代理業(yè)務(wù)直接相關(guān)的原始憑證;

 。┢渌(jīng)縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的單位和個(gè)人可以查詢(xún)相關(guān)的原始憑證 .

  第六條    單位和個(gè)人查詢(xún)土地登記資料,可以委托代理人或代理機(jī)構(gòu)辦理 ,委托必須出具委托書(shū)(委托書(shū)中必須明確委托查詢(xún)的內(nèi)容);境外委托人委托書(shū)應(yīng)按規(guī)定經(jīng) 公證或認(rèn)證。

  第七條    查詢(xún)?nèi)瞬樵?xún)?cè)紤{證的,應(yīng)提交以下有關(guān)證明文件:

 。ㄒ唬┩恋貦(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交其權(quán)利憑證和身份證明;

  (二)土地權(quán)利的繼承人、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生繼承、贈(zèng)與的證明文件及身份證明;經(jīng)土地權(quán) 利人允許的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)提供土地權(quán)利人的允許證明;

  (三)國(guó)家安全機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)和紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)應(yīng)當(dāng)由其指定的查詢(xún)?nèi)颂峤粏挝怀?具的證明和查詢(xún)?nèi)说墓ぷ髯C件;

 。ㄋ模┍晃写砣藨(yīng)當(dāng)提交委托書(shū)、委托人及代理人的身份證明;委托土地登記中介代理機(jī) 構(gòu)的,應(yīng)出具代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及查詢(xún)?nèi)说墓ぷ髯C件;

 。ㄎ澹┙(jīng)縣級(jí)以上土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的查詢(xún)?nèi)耍▎挝缓蛡(gè)人),應(yīng)提交批準(zhǔn)文件及查詢(xún)?nèi)说?工作證件。

  第八條    經(jīng)縣級(jí)土地行政主管部門(mén)允許,查詢(xún)?nèi)丝梢蚤喿x或自行抄錄土地 登記資料內(nèi)容,也可以由土地行政主管部門(mén)摘錄或復(fù)制有關(guān)的土地登記資料。摘錄或復(fù)制的 土地登記資料,查詢(xún)?nèi)苏?qǐng)求鑒證的,經(jīng)土地行政主管部門(mén)校核后,應(yīng)當(dāng)加蓋印鑒鑒證。

  對(duì)無(wú)土地登記資料的,應(yīng)查詢(xún)?nèi)苏?qǐng)求,土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)出具無(wú)土地登記記錄的書(shū)面證 明。

  第九條    凡涉及國(guó)家安全、軍事設(shè)施等保密單位的土地登記資料及法律、 法規(guī)規(guī)定保密的土地登記資料,按照保密的有關(guān)規(guī)定查詢(xún)。

  第十條    查詢(xún)?nèi)藨?yīng)當(dāng)保持土地登記資料的完好,不得在登記資料上圈點(diǎn)、 劃線(xiàn)、注記、涂改或拆頁(yè)等。

  查詢(xún)?nèi)诉`反前款規(guī)定的,負(fù)責(zé)查詢(xún)工作人員應(yīng)當(dāng)予以制止和要求其改正;拒不改正的,可以 中止提供查詢(xún)和鑒證;造成損失的,查詢(xún)?nèi)藨?yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  未經(jīng)土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn),任何單位和個(gè)人不得將土地登記資料攜帶出指定的場(chǎng)所。

  第十一條    有下列情形之一的,其土地登記查詢(xún)申請(qǐng)不予受理:

 。ㄒ唬┥暾(qǐng)查詢(xún)的土地不在登記區(qū)內(nèi)的;

 。ǘ┎樵(xún)?nèi)宋茨芴峤灰?guī)定身份證明文件或證明文件不齊全的;

 。ㄈ┥暾(qǐng)查詢(xún)內(nèi)容超出本辦法規(guī)定查詢(xún)范圍的;

 。ㄋ模┢渌婪ú挥枋芾淼。

  第十二條    本辦法第五條第(四)、(五)、(六)款所列查詢(xún)?nèi)耍瑢?duì)查詢(xún)的原 始憑證內(nèi)容有保密的義務(wù)。違反保密規(guī)定,給當(dāng)事人造成損失及其它后果的,由查詢(xún)?nèi)顺袚?dān) 責(zé)任。

  第十三條    查詢(xún)土地登記資料所發(fā)生的費(fèi)用由查詢(xún)?nèi)顺袚?dān)。

  第十四條    土地行政主管部門(mén)違反本規(guī)定的,查詢(xún)申請(qǐng)人可依法進(jìn)行行政 復(fù)議或提起行政訴訟。

  第十五條    負(fù)責(zé)查詢(xún)工作人員或土地登記資料管理人員違反本規(guī)定,玩忽 職守、嚴(yán)重失職出具虛假證明的,依法給予行政處分;造成損失的,依法追究當(dāng)事人單位的 行政責(zé)任;觸犯刑律的,移送司法機(jī)關(guān)依法追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。

  第十六條    本辦法由浙江省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)解釋。

  第十七條    本辦法自公布之日起施行。

延伸閱讀: 浙江省 土地 登記
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