理論與方法第十一章地價評估和地價分攤2017房估預習班講義

2017-03-13 09：39　　來源：建設工程教育網(wǎng)整理字體：大小打印收藏

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第十一章地價評估和地價分攤（5-6分）

考試目的：測查應試人員對地租理論和地租的測算，路線價法，城鎮(zhèn)基準地價評估和基準地價修正法，補地價的測算，高層建筑地價分攤的意義和方法等的了解、熟悉和掌握程度。

考試要求：熟悉地租的含義；了解地租現(xiàn)象；了解地租理論的簡要回顧；熟悉地租的測算；熟悉路線價法概述；熟悉劃分路線價區(qū)段；了解設定標準臨街深度；了解選取標準臨街宗地；了解調查評估路線價；掌握制作價格修正率表*；掌握計算臨街土地的價值*；

熟悉城鎮(zhèn)基準地價評估；熟悉基準地價修正法；掌握補地價的測算*；

熟悉高層建筑地價分攤的意義；掌握高層建筑地價分攤的方法*.

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