理論與方法第九章假設(shè)開發(fā)法及其運用2017房估預習班講義

2017-03-13 09：29　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理字體：大小打印收藏

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第九章假設(shè)開發(fā)法及其運用（6-9分）

考試目的：測查應試人員對假設(shè)開發(fā)法的含義、理論依據(jù)、適用的估價對象、估價需要具備的條件、估價的操作步驟以及每個操作步驟所涉及的具體內(nèi)容等的了解、熟悉和掌握程度。

考試要求：熟悉假設(shè)開發(fā)法的含義；熟悉假設(shè)開發(fā)法的理論依據(jù)；掌握假設(shè)開發(fā)法適用的估價對象；掌握假設(shè)開發(fā)法估價需要具備的條件；熟悉假設(shè)開發(fā)法估價的操作步驟；熟悉動態(tài)分析法和靜態(tài)分析法的產(chǎn)生；掌握動態(tài)分析法與靜態(tài)分析法的區(qū)別*；熟悉動態(tài)分析法和靜態(tài)分析法的優(yōu)缺點；掌握假設(shè)開發(fā)法的估價前提（3個）；熟悉最佳開發(fā)經(jīng)營方式的選擇；掌握假設(shè)開發(fā)法的基本公式*；掌握假設(shè)開發(fā)法測算中各項的求取*。

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