2017房估《經(jīng)營與管理》預(yù)習(xí)班講義：房地產(chǎn)市場及其運行

2017-03-10 13：41　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理字體：大小打印收藏

2017年房地產(chǎn)估價師備考階段已經(jīng)開始，建設(shè)工程教育網(wǎng)2017年實驗班已經(jīng)閃亮登場，網(wǎng)校老師傾情助陣，為你指引今年的房估道路，歷年學(xué)員好評，今年就差你啦，讓我們給皮皮蝦放個假，搭乘實驗班我們走！助力2017年房地產(chǎn)估價師備考2017房地產(chǎn)估價師實驗班現(xiàn)已開通>>

房地產(chǎn)市場及其運行

年份	單項選擇題	多項選擇題	判斷題	計算題	合計
2016年	3題3分	2題4分	1題1分	－	6題8分
2015年	4題4分	3題6分	1題1分	－	8題11分
2014年	3題3分	1題2分	1題1分	－	5題6分
2013年	4題4分	2題4分	1題1分	－	7題9分
2012年	3題3分	2題4分	2題2分	－	7題9分
2011年	3題3分	2題4分	－	－	5題7分
2010年	3題3分	2題4分	1題1分	－	6題8分
2009年	4題4分	2題4分	1題1分	－	7題9分
2008年	4題4分	1題2分	2題2分	－	7題8分

　　【第二章主要知識點】

■房地產(chǎn)市場指標(biāo)▲

■房地產(chǎn)市場的自然周期和投資周期▲

■房地產(chǎn)泡沫和過度開發(fā)

■房地產(chǎn)空間市場和資產(chǎn)市場

■房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)

■房地產(chǎn)市場細分

■房地產(chǎn)市場的特性

■房地產(chǎn)市場的功能

■房地產(chǎn)市場的政府干預(yù)

【第二章難點】市場指標(biāo)

供給指標(biāo)（10項）	需求指標(biāo) （11項）	市場交易指標(biāo)（9項）	市場監(jiān)測與預(yù)警指標(biāo)（10項）
■新竣工量 ■滅失量 ■存量 ■空置量 ■空置率 ■可供租售量 ■房屋施工面積 ■房屋新開工面積 ■平均建設(shè)周期 ■竣工房屋價值	■國內(nèi)生產(chǎn)總值 ■人口數(shù)量城市家庭人口規(guī)模 ■就業(yè)人員數(shù)量 ■就業(yè)分布 ■城鎮(zhèn)登記失業(yè)率 ■城市家庭可支配收入 ■城市家庭總支出 ■房屋空間使用數(shù)量 ■商品零售價格指數(shù) ■城市居民消費價格指數(shù)	■銷售量 ■出租量 ■吸納量 ■吸納率 ■吸納周期 ■預(yù)售面積 ■房地產(chǎn)價格 ■房地產(chǎn)租金 ■房地產(chǎn)價格指數(shù)	■土地轉(zhuǎn)化率 ■開發(fā)強度系數(shù) ■開發(fā)投資杠桿率 ■住房可支付性指數(shù) ■住房價格合理性指數(shù) ■房價租金比 ■量價彈性 ■個人住房抵押貸款還款收入比 ■住房市場指數(shù) ■消費者信心指數(shù)

　　【第二章難點】房地產(chǎn)市場的自然周期

自然周期

　　今日推薦：快速進入2017房地產(chǎn)估價師購課通道>>

講師	2017年房地產(chǎn)估價師考試科目基礎(chǔ)班課程
武勁松	房地產(chǎn)基本制度與政策點擊免費試聽
王佑輝	房地產(chǎn)估價相關(guān)知識點擊免費試聽
王竹梅	房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理點擊免費試聽
王佑輝	房地產(chǎn)估價理論與方法點擊免費試聽
劉　薇	房地產(chǎn)估價案例與分析點擊免費試聽

選購網(wǎng)校課程（新課已開通，快來體驗>>），既可享受答疑板服務(wù)，網(wǎng)校房估老司機們隨時解答你在備考時遇到的各類疑難雜癥，高效學(xué)習(xí)體驗讓你在起跑線前快人一步。下面是建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師整理的各位學(xué)員對于房估考試四大科目的答疑精華匯總，希望能夠?qū)φ趥淇?017年房地產(chǎn)估價師的你有借鑒作用。

2017年房地產(chǎn)估價師答疑精華匯總>>

【我要糾錯】責(zé)任編輯：Keppo