2017房估《經營與管理》預習班講義:現(xiàn)金流量及資金時間價值
2017年房地產估價師備考階段已經開始,建設工程教育網(wǎng)2017年實驗班已經閃亮登場,網(wǎng)校老師傾情助陣,為你指引今年的房估道路,歷年學員好評,今年就差你啦,讓我們給皮皮蝦放個假,搭乘實驗班我們走!助力2017年房地產估價師備考2017房地產估價師實驗班現(xiàn)已開通>>
第五章現(xiàn)金流量及資金時間價值
題型
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單項選擇題
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多項選擇題
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判斷題
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計算題
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分值
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2016年
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4題4分
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2題4分
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2題2分
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-
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8題10分
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2015年
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5題5分
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1題2分
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2題2分
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-
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8題9分
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2014年
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5題5分
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1題2分
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2題2分
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-
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8題9分
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2013年
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6題6分
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4題8分
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2題2分
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-
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12題16分
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2012年
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5題5分
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2題4分
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2題2分
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-
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9題11分
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2011年
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6題6分
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1題2分
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1題1分
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-
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8題9分
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2010年
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5題5分
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2題4分
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1題1分
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1題8分
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9題18分
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2009年
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4題4分
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1題2分
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2題2分
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-
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7題8分
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2008年
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3題3分
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1題2分
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1題1分
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-
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5題6分
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■理論性非常強,技術含量高,是投資的基礎
■本章獨立題目所占的分值不大,但第五章是第六章的基礎,而第六章是分值所占最大的一章,想學好第六章,必須先學好第五章
■有計算題,難度大
【第五章學習方法】
■對本章可以利用形象理解記憶法
■必須聽懂講解,而且要多次反復聽課
■必須把典型案例與歷年試題搞懂,并獨立完成
■必須聽課-練習-再聽課-再練習,光聽不練沒有用
■必須保證這部分的學習時間
【第五章主要知識點】
■期末慣例法
■房地產投資活動中的現(xiàn)金流量的五種基本模式
■資金的時間價值
■利率的四種類型
■利率的決定和影響因素
■單利和復利
■名義利率和實際利率
■資金等效值的換算
【第五章難點】
【第五章主要計算題型】
■組合抵押貸款的相關計算
■貸款提前還款相關計算
■提前還款(還本金)相關計算
■還款常數(shù)的相關計算
■開發(fā)項目現(xiàn)金流量表、現(xiàn)金流量圖及相關計算
■抵押貸款加按揭相關計算
■復合式可調整利率貸款
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報考指南
報 名 時 間
8月9日起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準考證打印
考前10日至一周內
考 試 時 間
2024年11月9-10日
考 試 成 績
考試日期后2個月內
合格證領取
考后3個月起
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