2017年房地產(chǎn)估價師備考階段已經(jīng)開始，這個春天，建設(shè)工程教育網(wǎng)繼續(xù)陪你勇敢追夢。當(dāng)你下定了學(xué)習(xí)的決心，并愿意找回備考節(jié)奏的主控權(quán)，你會發(fā)現(xiàn)，直達(dá)離自己并不遠(yuǎn)。為了方便考生進(jìn)行全面?zhèn)淇?，助?017年房地產(chǎn)估價師備考2017房地產(chǎn)估價師實(shí)驗(yàn)班現(xiàn)已開通>>

　　各章學(xué)習(xí)的重點(diǎn)和主要內(nèi)容

　　第一章房地產(chǎn)估價文書寫作

　　重點(diǎn)預(yù)習(xí)：第二節(jié)估價報告的構(gòu)成要素

　　掌握程度：熟悉估價報告各部分都如何寫，常見錯誤有哪些？

　　學(xué)習(xí)方法：就是多看估價報告并通過第二章、第三章各種估價報告的學(xué)習(xí)進(jìn)一步理解本章第二節(jié)的內(nèi)容

　　注意事項(xiàng)：本章是案例與分析考試的基礎(chǔ)，試題問答題是估價報告中參數(shù)選取、資料收集、技術(shù)路線、異議處理等問題，指錯題、改錯題都是針對估價報告的節(jié)選開展，所以要先了解正確的應(yīng)該怎么寫，因?yàn)槭情_卷考試，大家不用背，需要時在書上迅速找到加以核對就可以。

　　第二章不同類型房地產(chǎn)估價

　　重點(diǎn)預(yù)習(xí)：第一節(jié)居住房地產(chǎn)估價

　　第二節(jié)商業(yè)房地產(chǎn)估價

　　第三節(jié)辦公房地產(chǎn)估價

　　掌握程度：根據(jù)不同用途，結(jié)合估價目的正確選用最合適的兩種以上的估價方法，實(shí)質(zhì)是四大方法在不同用途的房地產(chǎn)的估價。

　　學(xué)習(xí)方法：泛讀教材，指出教材中的錯誤，當(dāng)指錯題來學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)估價報告寫得好的部分。

　　注意事項(xiàng)：我們這科的考試特點(diǎn)，決定了教材的應(yīng)考性不強(qiáng)。

　　第三章不同目的房地產(chǎn)估價

　　重點(diǎn)預(yù)習(xí)：第一節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價

　　第二節(jié)房地產(chǎn)抵押估價

　　第三節(jié)房地產(chǎn)征收估價

　　第四節(jié)房地產(chǎn)拍賣、變賣估價

　　掌握程度：根據(jù)不同目的，結(jié)合估價類型正確選用最合適的兩種以上的估價方法，實(shí)質(zhì)是四大方法在不同用途的房地產(chǎn)的估價。

　　學(xué)習(xí)方法：泛讀教材，指出教材中的錯誤，當(dāng)指錯題來學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)估價報告寫得好的部分。

　　注意事項(xiàng)：注意抵押、征收的法律基本制度與政策的規(guī)定，在估價中的應(yīng)用。損害賠償?shù)墓纼r、拍賣、變賣估價學(xué)習(xí)。

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