2017年房估制度與政策答疑精華:建設用地使用權出讓年限
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提問內(nèi)容:
辦公用地出讓最高年限時多少年?
老師回復:
學員m7682_***,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:
經(jīng)營性質的辦公用地屬于商業(yè)用地,最高年限是40年;綜合性質的辦公用地,最高使用年限40年。
祝您學習愉快!
【答疑總結】
《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定的出讓最高年限如下:
1.居住用地70年;
2.工業(yè)用地50年;
3.教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年;
4.商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
5.綜合或其他用地50年。
繼續(xù)提問
提問內(nèi)容:
生效要件和對抗要件,不懂
老師回復:
學員chandif***,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:
生效要件是指要使某一法律關系生效必須具備某些條件。比如,《合同法》規(guī)定,簽訂合同,經(jīng)雙方簽字或者蓋章有效。就是指雙方簽字或者蓋章后,合同才能有效。簽字或者蓋章就是合同的生效要件。
對抗要件,就是某一法律關系必須具體一定條件才能對抗另外一個法律關系。《中華人民共和國物權法》第二十四條規(guī)定:船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。不動產(chǎn)的登記就是對抗要件。
祝您學習愉快!
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2017年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布,根據(jù)以往房地產(chǎn)估價師報名時間,預計2017年房地產(chǎn)估價師考試報名工作一般在考試當年6月至7月,具體報名時間請查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報考文件,亦可關注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道考試報名欄目信息。也可訂閱網(wǎng)校免費短信提醒業(yè)務,填寫簡單資料就可獲得整個考試周期相關短信提醒服務。
報考指南
報 名 時 間
8月9日起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
2024年11月9-10日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
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