房地產(chǎn)估價(jià)師土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)成本
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房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識(shí)點(diǎn):土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)成本
■征收、拆遷補(bǔ)償費(fèi)及有關(guān)稅費(fèi)
■收購(gòu)、收回和置換過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用
■市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)費(fèi)用
■招標(biāo)、拍賣(mài)和掛牌交易中發(fā)生的費(fèi)用
■貸款利息
■土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)供應(yīng)過(guò)程中發(fā)生的審計(jì)、律師、工程監(jiān)理費(fèi)用、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)以及經(jīng)政府財(cái)政和土地主管部門(mén)核準(zhǔn)的其他支出
【2017年試題】下列費(fèi)用中,不屬于土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)成本的是( )。
A.征收補(bǔ)償費(fèi)
B.土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的人員工資
C.招標(biāo)中發(fā)生的費(fèi)用
D.市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)費(fèi)用
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是獲取土地。土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)成本包括:(1)征收、拆遷補(bǔ)償費(fèi)及有關(guān)稅費(fèi);(2)收購(gòu)、收回和置換過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用;(3)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)費(fèi)用;(4)招標(biāo)、拍賣(mài)和掛牌交易中發(fā)生的費(fèi)用;(5)貸款利息;(6)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)供應(yīng)過(guò)程中發(fā)生的審計(jì)、律師、工程監(jiān)理等費(fèi)用,不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)以及經(jīng)政府財(cái)政和土地主管部門(mén)核準(zhǔn)的其他支出。參見(jiàn)教材P68。
以上便是房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識(shí)點(diǎn),房地產(chǎn)估價(jià)師考試“過(guò)來(lái)人”都說(shuō),備考要趁早!所以從現(xiàn)在開(kāi)始,丟掉懶惰,脫掉拖延,加入2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考大軍,網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)不再話下!加油吧,2019年備考房地產(chǎn)估價(jià)師的考生們!
報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
8月9日起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
2024年11月9-10日
考 試 成 績(jī)
考試日期后2個(gè)月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
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