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房地產(chǎn)估價師國家無償收回劃撥土地使用權(quán)的原因

2018-11-22 15:08   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  房地產(chǎn)估價師國家無償收回劃撥土地使用權(quán)的原因知識點(diǎn)需要重點(diǎn)掌握,2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始,房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點(diǎn)提供給大家,房地產(chǎn)估價師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累,想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學(xué)習(xí),希望考生及時查看!

  房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點(diǎn):國家無償收回劃撥土地使用權(quán)的原因,在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置,提前掌握,為后期備考打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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  房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點(diǎn):國家無償收回劃撥土地使用權(quán)的原因

 ?、偻恋厥褂谜咭蜻w移、解散、撤銷、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地的;

 ?、趪覟榱斯怖嫘枰统鞘幸?guī)劃的要求收回土地使用權(quán);

 ?、鄹骷壦痉ú块T沒收其所有財(cái)產(chǎn)而收回土地使用權(quán);

 ?、芡恋厥褂谜咦詣臃艞壨恋厥褂脵?quán);

  ⑤未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意,連續(xù)2年未使用;

 ?、薏话磁鷾?zhǔn)用途使用土地;

  ⑦鐵路、公路、機(jī)場、礦場等核準(zhǔn)報(bào)廢的土地。

  注意:國家無償收回劃撥土地使用權(quán)時,對其地上建筑物、其他附著物,應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。

  【例題】國家無償收回劃撥土地使用權(quán)的原因有( )。

  A.使用者自動放棄土地使用權(quán)

  B.礦場、機(jī)場等核準(zhǔn)報(bào)廢土地

  C.非法轉(zhuǎn)讓土地

  D.不按批準(zhǔn)用途使用土地

  E.轉(zhuǎn)讓時未補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或土地收益

  『正確答案』ABD

  『答案解析』本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的管理。國家無償收回劃撥土地使用權(quán)的原因主要有:(1)土地使用者因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地的;(2)國家為了公共利益需要和城市規(guī)劃的要求收回土地使用權(quán);(3)各級司法部門沒收其所有財(cái)產(chǎn)而收回土地使用權(quán);(4)土地使用者自動放棄土地使用權(quán);(5)未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意,連續(xù)2年未使用;(6)不按批準(zhǔn)用途使用土地;(7)鐵路、公路、機(jī)場、礦場等核準(zhǔn)報(bào)廢的土地。參見教材P40。

  以上便是房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點(diǎn),房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說,備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始,丟掉懶惰,脫掉拖延,加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍,網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧,2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價師_報(bào)考指南
  • 報(bào) 名 時 間

    8月9日起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2024年11月9-10日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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