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房地產(chǎn)估價師建設用地使用權(quán)的出讓年限

2018-11-19 14:41   來源:建設工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  房地產(chǎn)估價師建設用地使用權(quán)的出讓年限的含義知識點需要重點掌握,2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始,房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點提供給大家,房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累,想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學習,希望考生及時查看!

  房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點:建設用地使用權(quán)的出讓年限,在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置,提前掌握,為后期備考打下堅實的基礎。

  建設用地使用權(quán)的出讓年限主要考點有哪些?怎樣進行分析和學習?一起來看看吧!

  各科目房地產(chǎn)估價師考試知識點匯總立即查看>>

  房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點:建設用地使用權(quán)的出讓年限(最高年限)

  (1)居住用地70年;

  (2)工業(yè)用地50年;

  (3)教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年;

  (4)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;

  (5)綜合或其他用地50年。

  【例題】某住宅用地出讓年限為50年,建設期為2年。建設期滿后,張某購買了其中一套住宅,持有10年后轉(zhuǎn)讓給王某。王某取得的該住宅用地使用權(quán)年限為( )年。

  A.38    B.40

  C.58    D.60

  『正確答案』A

  『答案解析』本題考查的是建設用地使用權(quán)出讓年限。以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式取得出讓土地使用權(quán)的權(quán)利人,其實際使用年限不是出讓合同約定的年限,而是出讓合同約定的年限減去原土地使用權(quán)已經(jīng)使用年限后的剩余年限。50-2-10=38年。參見教材P33。

  以上便是房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點,房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說,備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始,丟掉懶惰,脫掉拖延,加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍,網(wǎng)校與你共前進!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧,2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!

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  • 報 名 時 間

    8月9日起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2024年11月9-10日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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