房地產(chǎn)估價師市場交易指標(biāo)包括的內(nèi)容
房地產(chǎn)估價師市場交易指標(biāo)知識點需要重點掌握,2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始,房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點提供給大家,房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累,想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學(xué)習(xí),希望考生及時查看!
房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點:市場交易指標(biāo),在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置,提前掌握,為后期備考打下堅實的基礎(chǔ)。
市場交易指標(biāo)主要考點有哪些?怎樣進行分析和學(xué)習(xí)?一起來看看吧!
房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點:市場交易指標(biāo)
【指標(biāo)一】銷售量
■報告期內(nèi)出售商品房屋的合同總面積
銷售量=現(xiàn)房銷售面積+期房銷售面積
【指標(biāo)二】出租量
■報告期期末房屋開發(fā)單位出租的商品房屋的全部面積
【指標(biāo)三】吸納量
■吸納量=銷售量+出租量
【指標(biāo)四】吸納率
■吸納率=吸納量/可供租售量
【指標(biāo)五】吸納周期
■指按報告期內(nèi)的吸納速度計算,同期可供租售量可以全部被市場吸納所需要花費的時間
■吸納周期=1/吸納率
【指標(biāo)六】預(yù)售面積
■指報告期內(nèi)已正式簽訂商品房預(yù)售合同的房屋建筑面積
【指標(biāo)七】房地產(chǎn)價格
■房地產(chǎn)市場中價格水平的中位數(shù)或平均數(shù)
【指標(biāo)八】房地產(chǎn)租金
■房地產(chǎn)市場中租金水平的中位數(shù)或平均數(shù)
【指標(biāo)九】房地產(chǎn)價格指數(shù)
■反映一定時期內(nèi)房地產(chǎn)價格變動趨勢和程度的相對數(shù)
■包括房屋銷售價格指數(shù)、租賃價格指數(shù)和土地交易價格指數(shù)
以上便是房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點,房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說,備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始,丟掉懶惰,脫掉拖延,加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍,網(wǎng)校與你共前進!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧,2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!
報考指南
報 名 時 間
8月9日起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
2024年11月9-10日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
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