房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)市場的功能知識(shí)點(diǎn)
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房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》考試知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)市場的功能,在房地產(chǎn)估價(jià)考試中占有重要的位置,提前掌握,為后期備考打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
房地產(chǎn)市場的功能主要考點(diǎn)有哪些?怎樣進(jìn)行分析和學(xué)習(xí)?一起來看看吧!
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房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》考試知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)市場的功能
■配置存量房地產(chǎn)資源和利益
■顯示房地產(chǎn)市場需求變化(價(jià)格與需求成反比)
■指導(dǎo)供給以適應(yīng)需求的變化(價(jià)格與供給成正比)
■指導(dǎo)政府制定科學(xué)的土地供給計(jì)劃
■引導(dǎo)需求適應(yīng)供給條件的變化
【記憶要訣】
配置資源,反應(yīng)需求,指導(dǎo)供給,指導(dǎo)管理,引導(dǎo)需求
【重點(diǎn)難點(diǎn)】引起需求增加或減少的原因
■未來預(yù)期收益變化
■政府稅收政策的影響
■收入水平變化或消費(fèi)品味變化
■原用于其他方面資金的介入
■土地供給的變化
【重點(diǎn)難點(diǎn)】供給如何適應(yīng)需求(兩種方法)
■新建或改變用途
■可替代物業(yè)間的租售價(jià)格比發(fā)生變化
·如房價(jià)高了,對(duì)租房的需求就大了
·如寫字樓價(jià)格上漲,則有些公寓就作為辦公用房進(jìn)行出租,租金上漲
以上便是房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》考試知識(shí)點(diǎn),房地產(chǎn)估價(jià)師考試“過來人”都說,備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始,丟掉懶惰,脫掉拖延,加入2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考大軍,網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價(jià)師證書不再話下!加油吧,2019年備考房地產(chǎn)估價(jià)師的考生們!
報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
8月9日起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
2024年11月9-10日
考 試 成 績
考試日期后2個(gè)月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
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