房地產(chǎn)估價(jià)師價(jià)值時(shí)點(diǎn)和價(jià)值類型知識(shí)點(diǎn)
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房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考試知識(shí)點(diǎn):價(jià)值時(shí)點(diǎn)和價(jià)值類型,在房地產(chǎn)估價(jià)考試中占有重要的位置,提前掌握,為后期備考打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
價(jià)值時(shí)點(diǎn)和價(jià)值類型主要考點(diǎn)有哪些?怎樣進(jìn)行分析和學(xué)習(xí)?一起來(lái)看看吧!
房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考試知識(shí)點(diǎn):價(jià)值時(shí)點(diǎn)和價(jià)值類型
價(jià)值時(shí)點(diǎn)
所評(píng)估的估價(jià)對(duì)象價(jià)值或價(jià)格對(duì)應(yīng)的某一特定時(shí)間。
同一估價(jià)對(duì)象在不同的時(shí)間會(huì)有不同的價(jià)值或價(jià)格,必須明確估價(jià)對(duì)象價(jià)值或價(jià)格的具體時(shí)間。價(jià)值時(shí)點(diǎn)根據(jù)估價(jià)目的來(lái)確定。可能是現(xiàn)在、過(guò)去或?qū)?lái)的某個(gè)時(shí)間。
確定價(jià)值時(shí)點(diǎn)在前,得出評(píng)估價(jià)值在后。
價(jià)值類型
所評(píng)估的估價(jià)對(duì)象的某種特定價(jià)值或價(jià)格,包括價(jià)值或價(jià)格的名稱、定義或內(nèi)涵。價(jià)值類型由估價(jià)目的確定。同一估價(jià)對(duì)象可以有不同價(jià)值類型。
同一估價(jià)對(duì)象在同一時(shí)間的具體某種價(jià)值和價(jià)格,是其在相應(yīng)估價(jià)目的特定條件下所形成的正常值,理論上它是唯一的。而不同估價(jià)目的下的評(píng)估價(jià),如買賣價(jià)格,評(píng)估價(jià)值,計(jì)稅價(jià)值,彼此之間可能不同。
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報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
8月9日起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
2024年11月9-10日
考 試 成 績(jī)
考試日期后2個(gè)月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
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