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　　房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考試知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)部門規(guī)章，在房地產(chǎn)估價(jià)考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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　　房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考試知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)部門規(guī)章

　　以國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門的部長(zhǎng)令頒布。

　　部門規(guī)章主要有：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》、《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》等。

　　規(guī)范性文件：《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》、《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》、《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》等;

　　國(guó)家技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》等。

　　【2014年試題】下列房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)規(guī)定中，屬于部門規(guī)章的是(　)。

　　A.《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》

　　B.《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》

　　C.《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》

　　D.《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)部門規(guī)章。《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》屬于房地產(chǎn)部門規(guī)章。選項(xiàng)A屬于國(guó)家技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);選項(xiàng)C、D屬于規(guī)范性文件。參見(jiàn)教材P18。

　　【2011年試題】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》在我國(guó)法律體系中屬于(　)。

　　A.法律

　　B.行政法規(guī)

　　C.部門規(guī)章

　　D.地方性法規(guī)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)行政法規(guī)。房地產(chǎn)的行政法規(guī)是以國(guó)務(wù)院令頒布的。主要有《土地管理法實(shí)施條例》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《住房公積金管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等。參見(jiàn)教材P18。

　　以上便是房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考試知識(shí)點(diǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師考試“過(guò)來(lái)人”都說(shuō)，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價(jià)師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價(jià)師的考生們!