房地產(chǎn)估價師土地管理的基本制度知識點需要重點掌握，2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點提供給大家，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學習，希望考生及時查看!

　　房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點：土地管理的基本制度，在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實的基礎。

　　土地管理的基本制度主要考點有哪些?怎樣進行分析和學習?一起來看看吧!

　　房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點：土地管理的基本制度

　　(一)國家實行土地有償有限期使用制度

　　除了國家核準的劃撥土地以外，凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進行市場交易等，均實行有償有限期使用。

　　(二)國家實行土地用途管制制度

　　根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為農(nóng)用地、建設用地和未利用土地。

　　土地用途管制的核心是：不能隨意改變農(nóng)用地的用途。農(nóng)用地轉用須經(jīng)有批準權的人民政府核準?？刂平ㄔO用地總量，嚴格限制農(nóng)用地轉為建設用地。

　　(三)國家實行耕地保護制度

　　十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。

　　《物權法》規(guī)定，國家對耕地實行特殊保護。

　　耕地主要是指種植農(nóng)作物的土地，包括：新開墾荒地、輪歇地、草田輪作地;以種植農(nóng)作物為主間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地;耕種3年以上的灘地和灘涂等。

　　以上便是房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點，房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!