房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點:房地產(chǎn)投資的利與弊
2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始,房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點提供給大家,房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累,想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學(xué)習,希望考生及時查看!
房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點:房地產(chǎn)投資的利與弊,在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置,提前掌握,為后期備考打下堅實的基礎(chǔ)。
房地產(chǎn)估價師考試還是有一定的難度,希望考生緊跟網(wǎng)校步伐,爭取一次直達考試。
房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點:房地產(chǎn)投資的利與弊
四利
相對較高的收益水平(高于儲蓄、股票、債券)
易獲得金融機構(gòu)的支持(房地產(chǎn)是可靠的抵押物)
能抵消通貨膨脹的影響(房地產(chǎn)年價格增漲率超過年通貨膨脹率)
提高投資者的資信等級(擁有房地產(chǎn)是實力的最好證明)
三弊
投資數(shù)額巨大
投資回收期較長
需要專門的知識和經(jīng)驗
【2015年試題】房地產(chǎn)置業(yè)投資者能夠容忍較低投資收益率的主要原因,是房地產(chǎn)投資( )。
A.存在效益外溢和轉(zhuǎn)移
B.易獲得金融機構(gòu)的支持
C.具有保值增值性
D.可提高投資者的資信等級
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)投資的利弊。由于存在通貨膨脹,房地產(chǎn)和其他有形資產(chǎn)的重置成本不斷上升,從而導(dǎo)致了房地產(chǎn)和其他有形資產(chǎn)價值的上升,所以說房地產(chǎn)投資具有增值性。又由于房地產(chǎn)是人類生活居住、生產(chǎn)經(jīng)營所必需的,即使在經(jīng)濟衰退的過程中,房地產(chǎn)的使用價值仍然不變,所以房地產(chǎn)投資又是有效的保值手段。參見教材P14。
以上便是房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點,房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說,備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始,丟掉懶惰,脫掉拖延,加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍,網(wǎng)校與你共前進!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧,2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!
報考指南
報 名 時 間
8月9日起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
2024年11月9-10日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
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