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房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點(diǎn):房地產(chǎn)稅收的需要

2018-11-09 17:30   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始,房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點(diǎn)提供給大家,房地產(chǎn)估價師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累,想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學(xué)習(xí),希望考生及時查看!

  房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點(diǎn):房地產(chǎn)稅收的需要,在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置,提前掌握,為后期備考打下堅實的基礎(chǔ)。

  房地產(chǎn)估價師考試還是有一定的難度,希望考生緊跟網(wǎng)校步伐,爭取一次直達(dá)考試。

  房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點(diǎn):房地產(chǎn)稅收的需要

  中國目前與房地產(chǎn)有關(guān)的稅種10個,房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、契稅、土地增值稅(專門針對房地產(chǎn)設(shè)置),增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅等(具有普遍調(diào)節(jié)功能)。

  特列:城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅從量定額征收(按占地面積計稅),不需房地產(chǎn)估價。

  計稅依據(jù):房地產(chǎn)價格價值、租金。

  計稅依據(jù)不合理的,納稅人可申請重新核定計稅依據(jù)。

  契稅是在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的稅收,計稅依據(jù)是:

 ?、賴型恋厥褂脵?quán)出讓、土地使用權(quán)出售和房屋買賣,為成交價格(或核定價格,當(dāng)成交價格明顯低于市場價格并且無正當(dāng)理由時)。

 ?、谫浥c(土地使用權(quán)&房屋),參照市場價格。

 ?、劢粨Q(土地使用權(quán)&房屋),為交換價差。差額明顯不合理且無正當(dāng)理由,由征收機(jī)關(guān)參照市場價格核定。

  以上便是房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點(diǎn),房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說,備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始,丟掉懶惰,脫掉拖延,加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍,網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧,2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南
  • 報 名 時 間

    8月9日起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2024年11月9-10日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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