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房地產估價師《制度與政策》考試知識點:城鎮(zhèn)住房制度改革

2018-11-08 15:26   來源:建設工程教育網 字體: 打印 收藏

  2019年房地產估價師備考已經開始,房地產估價師《制度與政策》考試知識點提供給大家,房地產估價師知識點需要一點一滴的積累,想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學習,希望考生及時查看!

  房地產估價師《制度與政策》考試知識點:城鎮(zhèn)住房制度改革,在房地產估價考試中占有重要的位置,提前掌握,為后期備考打下堅實的基礎。

  房地產估價師考試還是有一定的難度,希望考生緊跟網校步伐,爭取一次直達考試。

  房地產估價師《制度與政策》考試知識點:城鎮(zhèn)住房制度改革(重點)

  傳統(tǒng)的城鎮(zhèn)住房制度:以國家統(tǒng)包、無償分配、低租金、無限期使用的實物福利性住房制度;

  住房改革的目標:商品化、市場化、社會化。

  我國城鎮(zhèn)住房制度改革經歷了三個階段:

  (一)探索和試點階段

  1.1980年6月,《全國基本建設工作會議匯報提綱》,正式宣布將實行住宅商品化的政策。

  2.1979年開始實行向居民全價售房的試點。

  3.1982年開始實行補貼出售住房的試點,即政府、單位、個人各負擔房價的1/3。

  4.1988年1月國務院召開了“第一次全國住房制度改革工作會議”,批準《關于在全國城鎮(zhèn)分期分批推行住房制度改革的實施方案》,標志著住房制度改革進入了整體方案設計和全面試點階段。

  (二)全面推進和配套改革階段

  1.1991年11月,國務院辦公廳《關于全面進行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》,標志著城鎮(zhèn)住房制度改革進入全面推進和綜合配套改革的新階段。

  2.1992年5月,上海市實行了“五位一體”的房改實施方案,具體包括推行住房公積金、提租發(fā)補貼、配房買債券、買房給優(yōu)惠、建立房委會五項措施。借鑒新加坡,在全國率先建立了住房公積金制度。

  (三)深化和全面實施階段

  1.1994年7月國務院《關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》

  房改的基本內容可以概括為“三改四建&rdquo1473

  要求全面推行住房公積金制度,積極推進租金改革,穩(wěn)步出售公有住房,加快經濟適用住房的開發(fā)建設;

  標志著改革已進入深化和全面實施階段。

  2.1998年7月《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》宣布從1998年下半年開始,全國城鎮(zhèn)停止住房實物分配,實行住房分配貨幣化,形成了新的住房制度的分水嶺和企業(yè)住房制度改革的重要里程碑。

  3.十八大提出構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系。

  【例題】在全國率先建立住房公積金的城市是( )。

  A.北京市

  B.天津市

  C.上海市

  D.重慶市

  『正確答案』C

  『答案解析』本題考查的是城鎮(zhèn)住房制度改革。上海市借鑒新加坡的成功經驗,在全國率先建立了住房公積金制度,開辟了新的穩(wěn)定的住宅資金籌集渠道。參見教材P5。

  以上便是房地產估價師《制度與政策》考試知識點,房地產估價師考試“過來人”都說,備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始,丟掉懶惰,脫掉拖延,加入2019年房地產估價師備考大軍,網校與你共前進!順利考取房地產估價師證書不再話下!加油吧,2019年備考房地產估價師的考生們!

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房地產估價師_報考指南
  • 報 名 時 間

    8月9日起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準考證打印

    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    2024年11月9-10日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內

  • 合格證領取

    考后3個月起

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