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房地產估價師《經營與管理》考試知識點:經濟壽命和自然壽命

2018-11-07 14:34   來源:建設工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  2019年房地產估價師備考已經開始,房地產估價師《經營與管理》考試知識點提供給大家,房地產估價師知識點需要一點一滴的積累,想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學習,希望考生及時查看!

  房地產估價師《經營與管理》考試知識點:經濟壽命和自然壽命,在房地產估價考試中占有重要的位置,提前掌握,為后期備考打下堅實的基礎。

  房地產估價師考試還是有一定的難度,希望考生緊跟網(wǎng)校步伐,爭取一次直達考試。

  房地產估價師《經營與管理》考試知識點:經濟壽命和自然壽命

  經濟壽命:地上建筑物對房地產價值持續(xù)產生貢獻的時間周期(即凈收益大于零的持續(xù)時間)

  開始時間:從地上建筑物竣工之日開始

  終止時間:出租經營收入大于運營費用

  自然壽命:

  開始時間:從地上建筑物竣工之日開始

  終止時間:到建筑物的主要結構構件和設備因自然老化或損壞而不能繼續(xù)保證安全使用為止的持續(xù)時間

  【重點難點】自然壽命與經濟壽命的關系

  一般自然壽命要比經濟壽命長(有空置的情況)

  可以通過對建筑進行更新改造,延長其自然壽命,從而獲得幾個經濟壽命

  房地產投資追求項目全壽命周期利益最大化

  以上便是房地產估價師《經營與管理》考試知識點,房地產估價師考試“過來人”都說,備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始,丟掉懶惰,脫掉拖延,加入2019年房地產估價師備考大軍,網(wǎng)校與你共前進!順利考取房地產估價師證書不再話下!加油吧,2019年備考房地產估價師的考生們!

報考指南

房地產估價師_報考指南
  • 報 名 時 間

    8月9日起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準考證打印

    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    2024年11月9-10日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內

  • 合格證領取

    考后3個月起

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