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2015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題及答案(多選1-7題)

2015-10-27 19:25   來源: 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 字體: 打印 收藏

  2015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》試題及答案(多選1-7題),由網(wǎng)校老師帶領(lǐng)專業(yè)房地產(chǎn)估價師考試教研組團(tuán)隊完成,是目前網(wǎng)上有參考價值的房地產(chǎn)估價師答案!

  老師針對每一道房地產(chǎn)估價師試題及對應(yīng)的答案都會進(jìn)行詳盡的分析解讀,提高您的估分準(zhǔn)確度!2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》答案及解析

  2015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》答案及解析由老師整理而成,部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載、抄襲,造成內(nèi)容有所缺失或錯誤,請大家以建設(shè)工程教育公布的為準(zhǔn)!

2015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題及答案(多選1-7題)

3.下列影響房地產(chǎn)供給的因素中,能增加房地產(chǎn)供給量的有()。
A.當(dāng)前該類房地產(chǎn)價格水平較高
B.該類房地產(chǎn)的開發(fā)成本上升
C.該類房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平提高
D.預(yù)期該類房地產(chǎn)價格會上漲
E.該類房地產(chǎn)未來持有成本增加
【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】AC
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是房地產(chǎn)供給。某種房地產(chǎn)的供給量是由許多因素決定的,除了隨機(jī)因素,經(jīng)常起作用的因素有:(1)該種房地產(chǎn)的價格水平;(2)該種房地產(chǎn)的開發(fā)成本;(3)該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平;(4)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和擁有者對未來的預(yù)期。選項A正確,一般地說,某種房地產(chǎn)的價格越高,開發(fā)該種房地產(chǎn)就越有利可圖,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)愿意開發(fā)的數(shù)量就會越多;相反,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)愿意開發(fā)的數(shù)量就會越少。供給量與價格正相關(guān)的這種關(guān)系,稱為供給規(guī)律。選項C正確,在一般情況下,開發(fā)技術(shù)水平的提高可以降低開發(fā)成本,增加開發(fā)利潤,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就會開發(fā)更多的房地產(chǎn)。參見教材P88~89。
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點評】該知識點與網(wǎng)校2015年開通的考前模擬試題(四)第39題考點基本相同。在基礎(chǔ)班第三章第02講做了詳細(xì)的講解。另外在題庫練習(xí)中心多次涉及此考點。
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2015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題及答案(多選1-7題)
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