手機學(xué)習(xí)
建設(shè)工程教育網(wǎng)

APP學(xué)習(xí)更便捷

建設(shè)工程教育網(wǎng)

微信公眾號

010-82326699

交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
當前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 考試大綱 > 正文

2012年全國土地估價師資格考試《考試大綱》增減內(nèi)容

2019-08-07 10:35   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  摘要:2019年全國土地估價師收尾考試報名時間為8月1日-10月20日,準考證打印時間為11月25日-12月8日,考試時間為12月7-8日,本次考試不收取報名費、資料費、檔案管理費等。以下是2012年全國土地估價師資格考試《考試大綱》增減內(nèi)容2012年全國土地估價師資格考試《考試大綱》增減內(nèi)容,供考生參考。

  推薦閱讀:2019年土地估價師資格收尾考試大綱

2012年全國土地估價師資格考試《考試大綱》增減內(nèi)容

  根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于組織2012年全國土地估價師資格考試工作的通知》(國土資廳發(fā)〔2012〕6號),經(jīng)全國土地估價師資格考試委員會辦公室同意,現(xiàn)將2012年全國土地估價師資格考試《考試大綱》增減內(nèi)容發(fā)布如下。

  一、“第二部分 土地管理知識”增減內(nèi)容

 ?。ㄒ唬?ldquo;三、土地規(guī)劃管理”,增加“城市總體規(guī)劃的概念、目的、作用和內(nèi)容及其與土地總體利用規(guī)劃的關(guān)系”,考試基本要求是“掌握”;

 ?。ǘ?“四、耕地保護與土地整理”調(diào)整為“四、耕地保護與土地整治”,并調(diào)整相應(yīng)文字內(nèi)容;

 ?。ㄈ?ldquo;六、建設(shè)用地供應(yīng)管理” 中

  1.調(diào)整為“六、建設(shè)用地供應(yīng)與監(jiān)管”,并調(diào)整相應(yīng)文字內(nèi)容;

  2.考試范圍中增加以下內(nèi)容

 ?。?)“2.土地收購儲備”,考試基本要求是“了解”,其他題目序號順延;

  (2)“14.建設(shè)用地開發(fā)利用監(jiān)管”,考試基本要求是“了解”。

  二、“第三部分 地價理論”增減內(nèi)容

  將“一、土地價格概念”考試范圍中“3.不同類型土地價格及特征”的第(3)點調(diào)整為“(3)基準地價、標定地價、監(jiān)測地價等(按管理目的分類)的特征”, 第(8)點調(diào)整為“(8)監(jiān)測地價等其他一些劃分方法形成的土地價格的特征。

  三、“第五部分 宗地估價實務(wù)”增減內(nèi)容

  (一)在“三、土地估價事項確定的內(nèi)容”的考試基本要求 “掌握”中增加“土地權(quán)利狀況的界定與描述內(nèi)容”;

  (二)將“十三、常見目的下土地評估”考試范圍中“1.各種常見的土地估價目的”第(7)點改為“房屋征收中的土地估價”,并調(diào)整相應(yīng)文字內(nèi)容。

  四、“第十二部分 城市經(jīng)濟與城市規(guī)劃知識”增減內(nèi)容

  (一)將“第十二部分 城市經(jīng)濟與城市規(guī)劃知識”調(diào)整為“第十二部分 城市經(jīng)濟與城鄉(xiāng)規(guī)劃知識”

 ?。ǘ?“三、城市規(guī)劃”中

  1.調(diào)整為“三、城鄉(xiāng)規(guī)劃”,并調(diào)整相應(yīng)文字內(nèi)容;

  2. 將考試范圍 “2.城市規(guī)劃體系與任務(wù)” 中

 ?。?)“城市規(guī)劃”調(diào)整為“城鄉(xiāng)規(guī)劃”, 并調(diào)整本條內(nèi)相應(yīng)文字內(nèi)容;

 ?。?)增加“城市紫線、綠線、藍線和黃線的概念”,考試基本要求為了解。

  3.將考試基本要求中需掌握部分“城市規(guī)劃體系”調(diào)整為“城鄉(xiāng)規(guī)劃體系”。

  五、“第十三部分 地產(chǎn)開發(fā)與工程造價知識” 增減內(nèi)容(一)在“一、土地開發(fā)”中

  1.增加“7.土地開發(fā)融資”,考試基本要求為了解;

  2.將“土地開發(fā)成本構(gòu)成”的考試基本要求由“熟悉”提高為“掌握”;

  六、“附錄一:參考資料” 增減內(nèi)容

  (一)增加以下有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件

  1.土地管理法律法規(guī)

 ?。?)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務(wù)院令第590號)

 ?。?)《土地復(fù)墾條例》(國務(wù)院令第592號)

  2.中共中央、國務(wù)院規(guī)范性文件

  (1)《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發(fā)〔2010〕10號)

 ?。?)《國務(wù)院關(guān)于嚴格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點切實做好農(nóng)村上地整治工作的通知》國發(fā)〔2010〕47號

  3.部門規(guī)章、規(guī)范性文件

 ?。?)《國土資源部關(guān)于修改〈土地估價師資格考試管理辦法〉的決定》(國土資源部令第48號)

 ?。?)《國土資源部關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》(國土資發(fā)〔2010〕34號)

 ?。?)《國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》(國土資發(fā)〔2010〕151號)

 ?。?)《國土資源部關(guān)于嚴格落實房地產(chǎn)用地調(diào)控政策促進土地市場健康發(fā)展有關(guān)問題的通知》(國土資發(fā)〔2010〕204號)

 ?。?)《關(guān)于切實做好2011年城市住房用地管理和調(diào)控重點工作的通知》(國土資發(fā)〔2011〕2號)

 ?。?)《國土資源部關(guān)于堅持和完善土地招標拍賣掛牌出讓制度的意見》(國土資發(fā)〔2011〕63號)

 ?。?)《國土資源部關(guān)于大力推進節(jié)約集約用地制度建設(shè)的意見》(國土資發(fā)〔2012〕47號)

 ?。ǘ┰黾右韵录夹g(shù)規(guī)程和標準

  1.《開發(fā)區(qū)土地集約利用評價規(guī)程》(試行)

  (三)增加以下行業(yè)自律文件

  1.《關(guān)于印發(fā)(修訂)的通知》(中估協(xié)發(fā)〔2011〕15號)

  2.《關(guān)于印發(fā)(暫行)的通知》(中估協(xié)發(fā)〔2011〕16號)

  3.《關(guān)于印發(fā)的通知》(中估協(xié)發(fā)〔2011〕38號)

  4.《關(guān)于印發(fā)的通知》(中估協(xié)發(fā)〔2012〕4號)

  5.《關(guān)于印發(fā)的通知》(中估協(xié)發(fā)〔2012〕12號)

 ?。ㄋ模┤サ粢韵聝?nèi)容

  1.《土地復(fù)墾規(guī)定》(國務(wù)院令第19號)

  2.《城市房屋拆遷管理條例》(國務(wù)院令第305號)

  3.《關(guān)于印發(fā)的通知》(中估協(xié)發(fā)〔2009〕35號)

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南
  • 報 名 時 間

    8月9日起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2024年11月9-10日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

閱讀排行

房估資料免費領(lǐng)取
  • 免費試聽
  • 免費直播
  • 免費題庫
趙占香 房地產(chǎn)估價原理與方法 教材精講班 免費試聽

關(guān)注更多

立即掃碼添加學(xué)習(xí)顧問

報考指導(dǎo)

考情速遞

備考計劃

幫你選課

網(wǎng)站地圖
回到頂部
折疊