第一條　為確保建設工程質量，進一步提高城市建設效益，根椐國家有關規(guī)定，結合本市實際情況，制定本辦法。

　　第二條　凡在本市行政區(qū)域內新建、改建、擴建、翻建房屋建筑、市政公用等建設工程（國家另有規(guī)定的大中型工業(yè)、交通等建設工程除外）和混凝土構件、商品混凝土產(chǎn)品的質量監(jiān)督，均按本辦法執(zhí)行。

　　第三條　本市建設工程質量監(jiān)督的主管機關，是北京市城鄉(xiāng)建設委員會（以下簡稱市建委）。北京市建設工程質量監(jiān)督總站（以下簡稱監(jiān)督總站）和區(qū)、縣建設工程質量監(jiān)督站（以下簡稱監(jiān)督站），具體負責建設工程質量的管理監(jiān)督工作，業(yè)務上受同級技術監(jiān)督部門指導。

　　監(jiān)督總站負責國家和本市重點工程以及其它重要工程和一、二級混凝土構件廠、商品混凝土攪拌站產(chǎn)品的質量管理監(jiān)督。區(qū)、縣監(jiān)督站業(yè)務上受監(jiān)督總站領導，負責本區(qū)、縣行政區(qū)域內監(jiān)督總站監(jiān)督范圍以外的建設工程和三級混凝土構件廠產(chǎn)品的質量管理監(jiān)督。

　　第四條　建設工程開工前，由建設單位（含城市建設開發(fā)企業(yè)）按照本辦法第三條規(guī)定的管轄范圍向監(jiān)督總站（站）申辦工程質量監(jiān)督注冊登記。未經(jīng)注冊登記，市建委不予批準工程開工。

　　建設工程竣工，由施工企業(yè)會同建設單位、設計單位對工程質量進行驗收，驗收合格后，由施工企業(yè)向監(jiān)督總站（站）申報建設工程竣工質量核定。

　　第五條　施工企業(yè)和混凝土構件、商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)，必須遵守下列規(guī)定：

　　一、嚴格按照政府主管機關核定的業(yè)務范圍承擔工程施工或生產(chǎn)業(yè)務。按照建設工程和產(chǎn)品的技術要求配備相適應的技術負責人和技術人員。

　　二、建立健全質量保證體系，實行全面質量管理，落實質量責任制。

　　三、建立健全建設工程總分包質量責任制。工程總承包單位對全部工程質量向建設單位負責，分包單位對分包的工程質量向總承包單位負責。

　　四、嚴格按照設計文件施工，不得擅自改變設計文件。嚴格執(zhí)行技術規(guī)范、質量標準和操作規(guī)程。

　　五、嚴格按照工程質量標準使用建筑材料、構配件和相關設備。不得使用無出廠證明和質量不合格的原材料、構配件和設備；國家實行生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品，無生產(chǎn)許可證的不得使用。嚴禁偷工減料、粗制濫造、弄虛作假。

　　第六條　監(jiān)督總站（站）對混凝土構件和商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)的營業(yè)資格進行審核。產(chǎn)品出廠須附具產(chǎn)品質量合格證；構件應標明產(chǎn)品型號、生產(chǎn)日期并加蓋檢驗合格證章，實施生產(chǎn)許可證的構件，須按照規(guī)定標明生產(chǎn)許可證編號。

　　第七條　監(jiān)督總站（站）依據(jù)國家和本市的有關法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、設計文件，按照下列規(guī)定對建設工程進行質量監(jiān)督：

　　一、開工前，核查工程設計、施工企業(yè)的業(yè)務范圍，依法審查施工企業(yè)質量保證體系（包括質量責任制）的落實保障措施，審查辦理質量監(jiān)督注冊登記。

　　二、施工中，監(jiān)督檢查執(zhí)行技術規(guī)范、質量標準情況，檢查監(jiān)督施工質量，特別是地基基礎、主體結構和主要使用功能部位的施工質量。

　　三、監(jiān)督檢查所使用的材料、構配件和相關設備的質量。

　　四、竣工后，核查施工企業(yè)申報竣工工程的有關技術質量資料，核定工程質量等級。

　　第八條　勘察設計單位必須按照國家和本市有關規(guī)定，督促施工企業(yè)按照設計文件施工，并參加工程地基基礎、主體結構和竣工的驗收。

　　第九條　發(fā)生工程（產(chǎn)品）重大質量事故，施工企業(yè)必須在二十四小時內，向監(jiān)督總站（站）報告，由市或區(qū)、縣建委組織建設、設計、施工等單位參加調查處理，屬進行加固補強等技術處理的處理方案，應由設計單位提出或簽認。

　　第十條　人民防空工程在施工中的質量監(jiān)督，由監(jiān)督總站（站）會同市或區(qū)、縣人防部門進行，違反本辦法規(guī)定的，由監(jiān)督總站（站）負責處理。新建人民防空工程的竣工驗收，必須遵守國家和本市有關人民防空工程管理的規(guī)定。

　　第十一條　違反本辦法規(guī)定的，按照下列規(guī)定處罰：

　　一、不按照規(guī)定辦理質量監(jiān)督注冊登記，擅自開工的，由監(jiān)督總站（站）責令限期改正或停止施工，并由市或區(qū)、縣建委按照有關規(guī)定處理。

　　二、不按規(guī)定的范圍承擔工程施工或進行產(chǎn)品生產(chǎn)的，由市或區(qū)、縣建委按照市人民政府有關規(guī)定處理。

　　三、在施工或生產(chǎn)中不執(zhí)行技術規(guī)范、質量標準、操作規(guī)程或者使用不合格的材料、構配件和相關設備，造成質量不合格或質量低劣的，由監(jiān)督總站（站）責令停工或返工，限期整頓，并視情節(jié)輕重處責任單位1000元以上1 萬元以下罰款；造成重大質量事故或重大經(jīng)濟損失的，處1 萬元以上5 萬元以下罰款；偷工減料、粗制濫造、弄虛作假，情節(jié)特別嚴重的，處5 萬元以上1 0 萬元以下罰款。因質量事故造成的經(jīng)濟損失，由責任單位負責賠償，對單位負責人處5 0 元以上200 元以下罰款，并由單位對直接責任人給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　四、申報竣工工程，經(jīng)監(jiān)督總站（站）質量核定未達到合格標準的，對責任單位按該工程建筑面積每平方米1 元處以罰款，并限期返修，使工程達到合格標準。

　　五、發(fā)生重大質量事故或多次出現(xiàn)不合格工程（產(chǎn)品）事故的，由市或區(qū)、縣建委給予降低企業(yè)等級的處罰，直至提請工商行政管理機關吊銷其營業(yè)執(zhí)照。

　　屬勘察設計質量不合格造成工程質量問題的，移送勘察設計質量監(jiān)督機關依法處理。

　　第十一條　各級建設工程質量管理監(jiān)督機關及其工作人員，必須嚴格執(zhí)法，忠于職守，秉公辦事。對徇私舞弊、貪污受賄、濫用職權或不依法履行職責的，依照國家有關規(guī)定給予行政處分。構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

　　第十二條　建設單位和混凝土構件、商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)，須向監(jiān)督總站（監(jiān)督站）繳納管理監(jiān)督費。其費率標準為：房屋建筑、設備安裝等工程為建安工作量的千分之二點五；市政公用工程為施工產(chǎn)值的千分之二；混凝土構件企業(yè)為產(chǎn)品銷售額的千分之一點五；商品混凝土生產(chǎn)單位為產(chǎn)品銷售額的千分之一。

　　監(jiān)督管理費為行政性收費，列入工程總概算或產(chǎn)品成本。

　　第十三條　本辦法執(zhí)行中的具體問題，由市城鄉(xiāng)建設委員負責解釋。

　　第十四條　本辦法自1992年1 月 1日起施行。1985年9 月12日市政府頒布的《北京市建設工程質量管理監(jiān)督辦法（試行）》同時廢止。