各分中心、管理部，市中心有關(guān)科：

　　為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務(wù)管理，現(xiàn)對住房公積金貸款相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)程作如下調(diào)整：

　　一、關(guān)于貸款申請辦理程序中的資金劃轉(zhuǎn)

　　購買存量成套住房貸款的，承辦銀行將貸款資金劃入指定銀行的存量房交易資金托管專用帳戶；自（翻）建住房貸款的，如選擇住房置業(yè)保證擔(dān)保方式的，承辦銀行將貸款資金劃入住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的帳戶，如選擇其他擔(dān)保方式的，承辦銀行將貸款資金劃入自（翻）建住房承擔(dān)方的銀行結(jié)算帳戶。

　　二、關(guān)于貸款申請應(yīng)提供的證明材料

　　1、借款人在還貸期間，因離婚后其中一方再次購房申請貸款的，需提供其離婚的法院判決書或法院調(diào)解書或經(jīng)公證部門公證的離婚協(xié)議書、《離婚證》，且能證明原住房產(chǎn)權(quán)、住房公積金貸款債務(wù)均歸另一方所有及償還，方可辦理。

　　2、自（翻）建住房貸款，其中未竣工的需提供鎮(zhèn)級以上建設(shè)規(guī)劃部門的建設(shè)工程規(guī)劃許可證或相應(yīng)的規(guī)范文本。如以另有住房（包括第三方）抵押的，還需提供該抵押住房經(jīng)評估后由住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)價格認(rèn)定書》（附表）。

　　三、關(guān)于貸款申請時效

　　1、購買新建普通住房的，從簽定《商品房買賣合同》、預(yù)付首期的購房款之日起到合同載明的付清全部購房款日期之前。

　　2、購買存量成套住房的，從簽定存量房買賣協(xié)議、《存量房交易資金托管協(xié)議》及開具《蘇州市存量房交易資金托管存款憑證》之日起到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)新《房屋權(quán)屬證書》日期之前。

　　3、自（翻）建住房的，其中未竣工的，以建設(shè)工程規(guī)劃許可證或相應(yīng)的規(guī)范文本載明的有效期限為準(zhǔn)。

　　四、關(guān)于貸款限額標(biāo)準(zhǔn)和核定

　　夫妻一方在蘇州工業(yè)園區(qū)工作并參照市區(qū)住房公積金政策繳存住房公積金、另一方在蘇州市區(qū)繳存住房公積金的，可以按雙方月繳存額合并計算貸款額度。

　　本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，未涉及的內(nèi)容仍執(zhí)行原規(guī)定。

　　二○○八年三月二十四日