房地產(chǎn)估價師相關政策：

　　根據(jù)《關于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》的通知》（建房[1995]147號）文件精神，從1995年起，國家開始實施房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度，考試工作從1995年開始實施。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一考試制度。原則上每年舉行一次。建設部和人事部共同負責全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調、考試、注冊和監(jiān)督管理工作。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設部用印的房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊后全國范圍有效。

從業(yè)方向：

　　本規(guī)定所稱房地產(chǎn)估價師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，并注冊登記后從事房地產(chǎn)估價活動的人員。國家實行房地產(chǎn)估價人員執(zhí)業(yè)資格認證和注冊制度。凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。房地產(chǎn)估價師必須在一個經(jīng)縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審核評定、取得房地產(chǎn)價格評估資質的機構（以下簡稱房地產(chǎn)價格評估機構）內執(zhí)行業(yè)務。房地產(chǎn)價格評估機構的資質等級及其業(yè)務范圍，由國務院建設行政主管部門另行制定。房地產(chǎn)估價師執(zhí)行業(yè)務，由房地產(chǎn)價格評估機構統(tǒng)一接受委托并統(tǒng)一收費。在房地產(chǎn)價格評估過程中，因違法違紀或者嚴重失誤給當事人造成的經(jīng)濟損失，由房地產(chǎn)價格評估機構承擔賠償責任，房地產(chǎn)價格評估機構有權向簽字的房地產(chǎn)估價師追償。

　　摘自：《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
　　　　　《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》

報考條件：

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試： 　�。ㄒ唬┤〉梅康禺a(chǎn)估價相關學科（包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年。 　�。ǘ�）取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年。 　�。ㄈ�）取得房地產(chǎn)估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年。

房地產(chǎn)估價師證書

　�。ㄋ模┤〉梅康禺a(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年。

　�。ㄎ澹┤〉梅康禺a(chǎn)估價相關學科博士學位的。

　�。�六）不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出的。

　　上述報名條件中有關學歷或學位的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認的正規(guī)學歷或學位。從事房地產(chǎn)估價實務工作年限是指取得規(guī)定學歷前后從事該項工作時間的總和，其截止日期一般為考試報名年度當年年底（具體要求以當?shù)匾?guī)定為準）。

　　按照原人事部《關于做好香港、澳門居民參加內地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）和原人事部、國務院臺灣事務辦公室《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）、《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）有關要求，符合報名條件的香港、澳門和臺灣居民參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試，在報名時須提交居民身份證明，國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或學位證書和從事相關工作年限證明等材料。其中，臺灣院校的不動產(chǎn)估價、不動產(chǎn)經(jīng)營、土地管理、建筑、都市計劃（或區(qū)域及都市計劃）和不動產(chǎn)管理與開發(fā)學科的專業(yè)學歷證書，可視同為報名條件中相關學科的專業(yè)學歷。臺灣居民在報名時還須提交《臺灣居民來往大陸通行證》。

報名時間：

　　考試報名工作一般在考試當年6月至7月，具體報名時間請查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報考文件，亦可關注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道考試報名欄目信息。也可訂閱網(wǎng)校免費短信提醒業(yè)務，填寫簡單資料就可獲得整個考試周期相關短信提醒服務。

　　2015年房地產(chǎn)估價師報名時間暫未公布，請參考2014年報名時間匯總

　　符合條件的報考人員，可在規(guī)定時間內登錄指定網(wǎng)站在線填寫提交報考信息，并按有關規(guī)定辦理資格審查及繳費手續(xù)，考生憑準考證在指定的時間和地點參加考試。（具體報名安排詳見各省的報考文件）

　　申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試，須提供下列證明文件：《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試資格審核表》、本人身份證明（身份證、機動車駕駛證、軍官證、護照，臺灣居民還須提交《臺灣居民來往大陸通行證》，下同）、畢業(yè)證書、學位證書以及從事房地產(chǎn)估價相關專業(yè)工作證明和從事房地產(chǎn)估價實務的經(jīng)歷證明，不具備規(guī)定學歷的人員須持通過國家統(tǒng)一組織考試取得的經(jīng)濟專業(yè)初級資格證書或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格證書（上述證件均須原件）。房地產(chǎn)估價師考務費（報名費）各省略有不同，一般每科在60元-85元之間。

　　完成網(wǎng)上報名的人員一般應于考前10日至一周時間內在報名系統(tǒng)中下載并打�。ɑ蝾I取）準考證�？忌�下載準考證中遇有問題，請及時與本人相應確認點聯(lián)系。2011年度房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試于10月15至16日舉行，具體準考證獲取信息如下表：

　　2015年房地產(chǎn)估價師準考證打印信息暫未公布，請參考2014年準考證打印匯總

考試科目： 　　考試設《房地產(chǎn)基本制度與政策》（含房地產(chǎn)估價相關知識）、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》、《房地產(chǎn)估價案例與分析》（開卷）4個科目�？荚嚪譃樗膫�半天進行，每個科目考試時間為兩個半小時。 　　《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式作答；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上開卷作答的方式，考生可攜帶紙質資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用�？忌鷳�考時，須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器。

房地產(chǎn)基本制度與政策 房地產(chǎn)估價理論與方法 房地產(chǎn)估價相關知識 房地產(chǎn)基本制度 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

科目名稱	考試時間	題型題量	滿　分
房地產(chǎn)基本制度與政策	2.5小時	單選：40道　多選：30道　判斷：40道　綜合：小題15道	100分
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理	2.5小時	單選：35道　多選：15道　判斷：15道 計算：2道	100分
房地產(chǎn)估價理論與方法	2.5小時	單選：35道　多選：15道　判斷：15道 計算：2道	100分
房地產(chǎn)估價案例與分析	2.5小時	問答：3道　單選：10道　找錯：13處　改錯：1道	100分

考試時間：

　　2015年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月17、18日，特殊情況請參看各省市考試通知。

考試日期	考試時間	考試科目
10月17日	9：00－11：30	房地產(chǎn)基本制度與政策
	14：00-16：30	房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
10月18日	9：00-11：30	房地產(chǎn)估價理論與方法
	14：00-16：30	房地產(chǎn)估價案例與分析
2015年房地產(chǎn)估價師預習計劃表暫未提供，請參考2014年房地產(chǎn)估價師預習計劃表>>

成績管理：

　　房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部四個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內通過全部科目。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設部用印的房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊后全國范圍有效。

　　房地產(chǎn)估價師考試成績一般在考試結束2～3個月后陸續(xù)公布，屆時請關注各省的人事考試中心網(wǎng)站成績查詢欄目即可，亦可關注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道成績查詢欄目信息,點擊進入>>

合格標準：

　　房地產(chǎn)估價師考試各科目合格標準一般為其總分的60%。

　　房地產(chǎn)估價師考試通過以后，請考生攜帶相關材料，到各報名點或其他指定地點辦理房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書。

領取方式:

　　個人領證：憑本人有效身份證原件或單位介紹信等其他證件（根據(jù)地區(qū)要求的具體情況而定）
　　他人（單位）代領：憑代領人及持證人有效身份證原件；（個別省禁止他人代領）

攜帶資料：

　　領取須持本人身份證（護照或駕照）原件
　　準考證原件
　　若代領，代領人須持本人身份證原件及上述要求的證件。（以上信息僅供參考,具體要求以當?shù)匾?guī)定為準）
　　詳情點擊>>

注冊管理:

　�。ㄒ唬┙�(jīng)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格者，應當自房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起三個月內注冊。

　�。ǘ�）國務院建設行政主管部門或者其委托的部門為房地產(chǎn)估價師的注冊管理機構（以下簡稱注冊機構）。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門，直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門為本行政區(qū)域內房地產(chǎn)估價師注冊管理初審機構（以下簡稱注冊初審機構）。

　�。ㄈ�）全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格人員，逾期未申請或者雖經(jīng)申請但未獲準注冊的，其資格自房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起可保留二年。在資格保留期限內申請注冊的，經(jīng)審批符合注冊要求的，準予注冊。二年期滿后再申請注冊的，需參加中國房地產(chǎn)估價師學會或者其指定的機構組織的估價業(yè)務培訓，并達到繼續(xù)教育標準的，方可準予注冊。

　�。ㄋ模┯邢铝星闆r之一的，不予注冊：
　�。�1）不具有完全民事行為能力的；
　　（2）因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿五年的；
　�。�3）因在房地產(chǎn)價格評估或者相關業(yè)務中犯有錯誤受行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分決定之日起至申請注冊之日不滿二年的；
　�。�4）受吊銷房地產(chǎn)估價師注冊證書的行政處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿五年的；
　�。�5）不在房地產(chǎn)價格評估機構內執(zhí)業(yè)或者在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)價格評估機構內執(zhí)業(yè)的；
　�。�6）有關法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其它情形。

　�。ㄎ澹┥暾埛康禺a(chǎn)估價師需提供下列證明文件：
　　（1）房地產(chǎn)估價師注冊申請表；
　　（2）房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證原件，該證件自簽發(fā)之日起超過二年的，應當附達到繼續(xù)教育標準的證明材料；
　�。�3）工作業(yè)績證明材料；
　　（4）所在單位推薦意見及單位考核合格證明。

注冊證書:

　　房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為三年，有效期滿前三個月，持《房地產(chǎn)估價師注冊證》者應當?shù)皆�注冊機關重新辦理注冊手續(xù)。再次注冊，應有受聘單位考核合格和知識更新、參加業(yè)務培訓的證明。凡脫離房地產(chǎn)估價師工作崗位連續(xù)時間二年以上者（含二年），注冊管理機構將取消其注冊。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊登記內容變更，須在變更前30日內向原注冊機關辦理變更登記。

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