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工程造價考點:如何將“過程結(jié)算方式”運用到實際項目中?

2015-10-29 14:10  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

導(dǎo)語:2015造價考試已經(jīng)結(jié)束了,造價工程師成績查詢時間一般在考試結(jié)束2~3個月后進行。參加2016造價工程師考試的同學(xué),造價工程師報名工作,一般集中在考試當(dāng)年7至8月進行。2016年造價工程師輔導(dǎo)全面招生>>

  1、增強契約意識,強化合同管理能力工程結(jié)算的實質(zhì)是工程承包合同的履約行為,竣工結(jié)算是合同雙方全部權(quán)利義務(wù)的清算,項目實施過程中任何與造價有關(guān)的因素發(fā)生變化都必然會引起工程造價的變動。合同是編制工程結(jié)算最根本最直接的依據(jù),應(yīng)重視合同對工程價款結(jié)算的影響,加強對招標(biāo)文件及合同條款的完備性和嚴謹性審核,注重制定并遵循科學(xué)的管理程序,合理分配發(fā)承包雙方的權(quán)利義務(wù),在合同中明確約定過程結(jié)算方式。提高發(fā)承包雙方管理人員的業(yè)務(wù)水平和職業(yè)操守,把結(jié)算的重點放在對合同實施的監(jiān)控上,在保證工程量計量準(zhǔn)確性的同時,嚴格控制工程變更、索賠與價格調(diào)整等事項,將施工現(xiàn)場的變更或簽證資料及時書面反映、進入結(jié)算。

  2、重視項目管理,確程結(jié)算質(zhì)量目前,工程結(jié)算主要有按工程量清單結(jié)算、按定額結(jié)算和按實結(jié)算三種方式,無論哪種結(jié)算方式均必須與項目管理結(jié)合。工程項目施工組織設(shè)計(或者項目管理實施規(guī)劃)與工程造價有著密切關(guān)系,發(fā)承包雙方均必須重視施工組織設(shè)計的編制與管理;充分發(fā)揮監(jiān)理人在建設(shè)過程中對進度、質(zhì)量、安全、造價等方面不可缺少的監(jiān)督作用;重視項目工程技術(shù)資料,強化對結(jié)算資料的關(guān)注,確保變更和現(xiàn)場簽證等引起價款調(diào)整事項辦理的規(guī)范性、完整性、真實性和準(zhǔn)確性。隨著人工費占工程造價的比重越來越高,以及我國建筑用工的特殊性,為保證農(nóng)民工等弱勢群體的利益,建議將人工費單獨進行計算并全額及時支付。

  3、運用BIM技術(shù),提高過程結(jié)算效率運用BIM軟件為項目創(chuàng)建三維模型,將三維模型和進度計劃相結(jié)合,細分分部分項工程的工作量??山Y(jié)合BIM數(shù)據(jù)庫中的人工、材料、機械等價格信息,分析任意部位在某時間段內(nèi)的造價,實現(xiàn)不同維度(空間、時間、流水段)的造價管理與分析,提高過程結(jié)算的效率與精度。同時,通過BIM模型的信息共享,便于各方工程量的核對和準(zhǔn)確高效地進行過程結(jié)算,也便于后期對結(jié)算結(jié)果及時調(diào)整。

  4、及時解決糾紛,引導(dǎo)合理分擔(dān)風(fēng)險清單計價規(guī)范和施工合同示范文本均強調(diào)工程價款處理的及時性,但是由于雙方管理水平等原因造價糾紛不能得到及時有效處理。運用過程結(jié)算方式,要求爭執(zhí)雙方處理糾紛的現(xiàn)場性和時效性,確程結(jié)算的科學(xué)性,利于明確責(zé)任。雙方要在協(xié)商或發(fā)揮造價調(diào)解機制作用的基礎(chǔ)上,及時處理結(jié)算爭議,注重風(fēng)險的合理分擔(dān)。

  5、行業(yè)積極推動,促進過程結(jié)算運用過程結(jié)算涉及到發(fā)承包雙方利益的調(diào)整,由于雙方利益的不一致和建設(shè)市場環(huán)境的不完善,推行過程結(jié)算必然遇到一些阻力,需要行業(yè)的積極推動、廣泛宣傳,細化、完善措施。建議以修訂《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》(財建【2004】369號)為契機,明確規(guī)定推行過程結(jié)算方式。推進典型項目試點,及時總結(jié)經(jīng)驗,為過程結(jié)算方式的推行提供可以借鑒的實踐案例。

責(zé)任編輯:ivor
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