2016年造價(jià)計(jì)價(jià)考點(diǎn):預(yù)付款及期中支付
(一)預(yù)付款
預(yù)付款:是施工準(zhǔn)備和所需材料、結(jié)構(gòu)件等流動(dòng)資金的主要來源,國(guó)內(nèi)習(xí)慣上成為預(yù)付備料款。
1.預(yù)付款的支付
?。?)預(yù)付款的額度
一般是根據(jù)施工工期、建安工作量、主要材料和構(gòu)件費(fèi)用占建安工程費(fèi)的比例以及材料貯備周期等因素來測(cè)算的。
1)百分比法:預(yù)付款比例原則上不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%.
2)公式計(jì)算法
工程預(yù)付款數(shù)額={工程總價(jià)*材料比例(%)/年度施工天數(shù)}*材料儲(chǔ)備定額天數(shù)
式中:年度施工天數(shù)為365天;材料儲(chǔ)備定額天數(shù)由當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)的在途天數(shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應(yīng)間隔天數(shù)、保險(xiǎn)天數(shù)等決定。
?。?)預(yù)付款的支付時(shí)間
在具備施工條件的前提下,發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開工時(shí)間前7天內(nèi)預(yù)付工程款,發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付通知,發(fā)包人應(yīng)補(bǔ)預(yù)付,承包人在發(fā)出通知14天后停工,發(fā)包人應(yīng)從約定預(yù)付之日起支付應(yīng)付款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
1)承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請(qǐng)。
2)發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)的7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書,并在簽發(fā)后7天內(nèi)支付款項(xiàng)。
3)發(fā)包人在期滿后7天內(nèi)未支付,承包人可在第8天停工,發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期,并支付相應(yīng)的利潤(rùn)。
2.預(yù)付款的扣回
?。?)按合同約定扣款:當(dāng)工程進(jìn)度款累計(jì)金額超過合同價(jià)格的10-20%時(shí)開始起扣,每月按一定比例從進(jìn)度款中扣回。
?。?)起扣點(diǎn)計(jì)算法:從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣。
T=P-M/N(其中P—承包工程合同總額M—工程預(yù)付款總額N—主要材料及構(gòu)件所占比重)
3.預(yù)付款擔(dān)保
銀行保函。擔(dān)保金額通常與發(fā)包人的預(yù)付款等值。
4.安全文明施工費(fèi)
發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%,發(fā)包人未按時(shí)支付安全文明施工費(fèi)的,承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)未支付的,如發(fā)生安全事故發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
(二)期中支付
支付申請(qǐng)的內(nèi)容:
(1)累計(jì)已完成的合同價(jià)款;
?。?)累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款;
?。?)本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款(包括1);
1)本周期已完成單價(jià)項(xiàng)目的金額;
2)本周期應(yīng)支付的總價(jià)項(xiàng)目的金額;
3)本周期已完成的計(jì)日工價(jià)款;
4)本周期應(yīng)支付的安全文明施工費(fèi)
5)本周期應(yīng)增加的金額)
(4)本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額(包括1);
1)本周期應(yīng)扣回的預(yù)付款金額
2)本周期應(yīng)扣金額
?。?)本周期實(shí)際應(yīng)付的合同價(jià)款。
進(jìn)度款的支付比例按照合同約定,按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì),不低于60%,不高于90%.發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯(cuò)、漏或重復(fù)的數(shù)額,發(fā)包人有權(quán)予以修正,承包人也有權(quán)提出修正。經(jīng)雙方復(fù)核同意修正的,應(yīng)在本次到期的進(jìn)度款中支付或扣除。
建設(shè)工程教育網(wǎng)友情提示:2016年造價(jià)工程師備考開啟了,早報(bào)班早學(xué)習(xí)早直達(dá),如果您在學(xué)習(xí)過程中遇到任何疑問,歡迎登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)造價(jià)工程師考試欄目及造價(jià)工程師論壇,隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!
- ·2016年造價(jià)工程師《案例分析》考后點(diǎn)評(píng)
- ·2016年造價(jià)工程師《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》考后點(diǎn)評(píng)
- ·2016造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):預(yù)付款擔(dān)保
- ·2016造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):預(yù)付款的扣回
- ·2016造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):預(yù)付款的支付時(shí)間
- ·2016造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):預(yù)付款的額度
- ·2016造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):預(yù)付款的支付
- ·2016造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):期中支付申請(qǐng)的內(nèi)容
- ·2016造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):期中支付
- ·2016造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):預(yù)付款