2016年造價工程師計價考點：可行性研究階段投資估算方法

　　可行性研究階段投資估算方法：指標(biāo)估算法

　　（1）建筑工程費用估算

　　1）單位建筑工程投資估算法

　　a.單位長度價格法：水庫以水壩單位長度的投資，公路、鐵路以單位長度的投資，礦上掘進(jìn)以單位長度的投資。

　　b.單位面積價格法：工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的土建、裝修、給排水等工程。

　　c.單位容積價格法：樓層高度是影響成本的重要因素，例如倉庫和工業(yè)窯爐砌筑。

　　d.單位功能價格法：醫(yī)院以病床數(shù)量為功能單位

　　2）單位實物工程量投資估算法

　　3）概算指標(biāo)投資估算法

　　（2）設(shè)備及工器具購置費估算

　　（3）安裝工程費估算

　　安裝工程費一般以設(shè)備費為基數(shù)區(qū)分不同類型進(jìn)行估算。

　　1）工藝設(shè)備安裝費通常采用按設(shè)備費百分比估算指標(biāo)進(jìn)行估算；或根據(jù)單項工程設(shè)備總重，采用t/元估算指標(biāo)進(jìn)行估算。

　　2）工藝金屬結(jié)構(gòu)、工藝管道通常采用以噸、立方米或平方米為單位，套用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材質(zhì)和規(guī)格、施工方法相適應(yīng)的投資估算指標(biāo)或類似工程造價資料進(jìn)行估算。

　　3）變配電、自控儀表安裝工程通常一般先按材料費占設(shè)備費百分比投資估算指標(biāo)計算出安裝材料費。再分別根據(jù)相適應(yīng)的占設(shè)備百分比（或按自控儀表設(shè)備臺數(shù)，用臺件/元指標(biāo)估算）或占材料百分比的投資估算指標(biāo)或類似工程造價資料計算設(shè)備安裝費和材料安裝費。

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