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建筑施工:長期借款的成本

2015-07-15 17:19  來源于網(wǎng)絡(luò)  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  一般情況下,長期借款的利率要高于短期借款的利率。長期借款的利率可以采用固定利率、變動(dòng)利率和浮動(dòng)利率三種。

 、殴潭ɡ

  固定利率是以與借款企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)類似的企業(yè)發(fā)行債券的利率作為參考,由借貸雙方商定的利率。固定利率一經(jīng)確定,不得隨意變更。

 、谱儎(dòng)利率

  變動(dòng)利率是指由借貸雙方協(xié)商,規(guī)定在長期借款的期限內(nèi),利率可以定期(每半年或一年)根據(jù)金融市場的行情調(diào)整一次。調(diào)整后的貸款余額按新利率計(jì)息。

 、歉(dòng)利率

  浮動(dòng)利率是指借貸雙方協(xié)商同意按資金市場變動(dòng)情況隨時(shí)調(diào)整的利率。浮動(dòng)利率通常有最高、最低限,并在借款合同中加以明確。對(duì)于借款企業(yè)來講,若預(yù)測市場利率將上升,應(yīng)與銀行簽訂固定利率合同;反之,則應(yīng)簽訂浮動(dòng)利率合同。

  除了利息之外,銀行還會(huì)向借款企業(yè)收取其他費(fèi)用,如實(shí)行周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定所收取的承諾費(fèi)、要求借款企業(yè)在本銀行中保持補(bǔ)償余額等所形成的間接費(fèi)用。這些費(fèi)用會(huì)加大長期借款的成本。

責(zé)任編輯:zyy
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