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無(wú)權(quán)代理人代定的合同

2013-11-06 13:36  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  【學(xué)員問題】:無(wú)權(quán)代理人代定的合同

  【解答】:主要包括:行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。①無(wú)權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力的情形。a)未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任;b)與無(wú)權(quán)代理人簽訂合同的相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利,撤銷應(yīng)以通知的方式作出;②無(wú)權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人具有法律效力的情形。a)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效;b)表見代理:是善意相對(duì)人通過被代理人的行為足以相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。使相對(duì)人相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)的理由是否正當(dāng)、充分,就成為是否構(gòu)成表見代理的關(guān)鍵。③法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。④無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力。效力待定合同一般為無(wú)效合同,但經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。

  以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯:瑪門
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