【學(xué)員問(wèn)題】：業(yè)主反索賠的內(nèi)容與特點(diǎn)

　　【解答】：反索賠的目的是維護(hù)業(yè)主方面的經(jīng)濟(jì)利益。為了實(shí)現(xiàn)這一目的，需要進(jìn)行兩方面的談作。首先，要對(duì)承包商的索賠報(bào)告進(jìn)行評(píng)論和反駁，否定其索賠要求，或者削減索賠款額。其次，對(duì)承包商的違約之處，提出進(jìn)一步的經(jīng)濟(jì)賠償要求——反索賠，以抗衡承包商的索賠要求。

　　1．對(duì)承包商履約中的違約責(zé)任進(jìn)行索賠 主要是針對(duì)承包商在工期、質(zhì)量、材料應(yīng)用、施工管理等方面對(duì)違反合同條款的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行索賠。

　　2．對(duì)承包商所提出的索賠要求進(jìn)行評(píng)審、反駁與修正 一方面是對(duì)無(wú)理的索賠要求進(jìn)行有理的駁斥與拒絕；另一方面在肯定承包商具有索賠權(quán)前提下，業(yè)主和工程師要對(duì)承包商提出的索賠報(bào)告進(jìn)行詳細(xì)審核，對(duì)索賠款的各個(gè)部分逐項(xiàng)審核、查對(duì)單據(jù)和證明文件，確定哪些不能列入索賠款額，哪些款額偏高，哪些在計(jì)算上有錯(cuò)誤和重復(fù)。通過(guò)檢查，削減承包商提出的索賠款額，使其更加準(zhǔn)確。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。