【學(xué)員問題】：投標(biāo)報(bào)價(jià)人對(duì)施工條件的了解程度

　　【解答】 施工條件包括施工現(xiàn)場(chǎng)條件和資源供應(yīng)條件、施工環(huán)境條件。 其中施工現(xiàn)場(chǎng)條件包括“五通一平”條件和臨時(shí)設(shè)施條件；資源供應(yīng)條件包括項(xiàng)目周邊地區(qū)各類建材、機(jī)械、勞動(dòng)力的供需情況；施工環(huán)境條件包括天氣條件和周邊安全環(huán)境狀況。 施工條件主要影響措施項(xiàng)目清單工程費(fèi)和少量分部分項(xiàng)工程費(fèi)。 如果我們能夠完全理解項(xiàng)目的實(shí)際施工條件，我們就能夠正確判斷現(xiàn)有施工條件的可利用率，報(bào)價(jià)中應(yīng)該再考慮多少費(fèi)用，從而最終達(dá)到降低報(bào)價(jià)的目的。 投標(biāo)工作也需要專業(yè)化的管理。我們都知道物業(yè)管理中一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)就是物業(yè)管理的前期準(zhǔn)備階段，在這個(gè)階段還沒有真正形成物業(yè)，但是要為物業(yè)管理收集建筑物圖紙，要制定業(yè)主臨時(shí)公約等等。投標(biāo)工作也是這樣，投標(biāo)的過程就是施工的預(yù)準(zhǔn)備階段；人材機(jī)市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)查過程也是人材機(jī)資源供應(yīng)源的調(diào)查過程，我們不能一味地參考市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，而是要更多地注重尋求質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的資源，這樣我們才能有效降低施工風(fēng)險(xiǎn)和成本，提高價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。