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2013-11-06 13:45 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
【學(xué)員問題】:承包商索賠的主要內(nèi)容與處理原則。
【解答】 承包商索賠的主要內(nèi)容與處理原則
1.業(yè)主未能按合同約定的內(nèi)容和時間完成應(yīng)該做的工作:工期索賠或損失費用索賠
2.監(jiān)理(業(yè)主)指令錯誤:費用、損失費用和工期索賠
3.監(jiān)理(業(yè)主)未能及時向承包商提供所需指令、批準(zhǔn):費用、損失費用和工期索賠,工期確認(rèn)時間14天。
4.業(yè)主未能按合同約定時間提供圖紙:損失費用和工期索賠,工期確認(rèn)時間根據(jù)通用條款約定為14天。
5.延期開工:提出延期開工申請,如被批準(zhǔn)可索賠工期,監(jiān)理(業(yè)主)確認(rèn)時間為48天。業(yè)主要求延期開工,可進(jìn)行因延期開工造成的損失和工期索賠。
6.地質(zhì)條件發(fā)生變化:開挖過程中遇到文物和地下障礙物時,可索賠費用、損失費用和工期;當(dāng)業(yè)主沒有完全履行告知義務(wù),開挖過程中遇到地質(zhì)條件顯著異常時,可索賠費用、損失費用和工期;如開挖后地基需處理,根據(jù)設(shè)計變更,索賠費用、損失費用和工期。
7.暫停施工:費用、損失費用和工期索賠。
8.因非承包商原因一周內(nèi)停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時:工期索賠,能否進(jìn)行費用索賠視具體合同約定而定。
9.不可抗力:費用、損失費用和工期索賠,工期確認(rèn)時間為14天。因業(yè)主一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力,不能免除延遲履行責(zé)任。10.檢查檢驗:費用、損失費用和工期索賠。
11.重新檢驗:當(dāng)重新檢驗合格時,費用、損失費用和工期索賠。
12.工程變更和工程量增加:按工程變更的合同價款調(diào)整程序處理,工期索賠,確認(rèn)時間為14天。
13.工程預(yù)付款和進(jìn)度款支付:業(yè)主違約,按通用和專用條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。
14.業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備:按通用和專用條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。
15.其他:合同約定的其他順延工期和業(yè)主違約責(zé)任,承包商視具體合同約定處理。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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