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什么叫房屋建筑工程保修期

2013-11-01 16:13  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  【學(xué)員問題】:什么叫房屋建筑工程保修期?

  【解答】房屋建筑工程保修期是指建設(shè)工程在辦理竣工驗收手續(xù)后,按照保證建筑物在合理壽命年限內(nèi)正常使用,維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則所確定的期限。自2000年6月30日后竣工驗收合格的工程,在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:

  1)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

  2)屋面防水工程,有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

  3)供熱和供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;

  4)電氣管線,給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年;

  5)其它項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

  以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

責(zé)任編輯:tracy
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