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2016-03-01 10:45 來源于網(wǎng)絡(luò) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
私房拆遷補(bǔ)償安置
私有房屋被拆除后得到的補(bǔ)償款,是對(duì)被拆私房所有人財(cái)產(chǎn)損失的一種賠償,應(yīng)歸私房所有人所有。
私房所有人為二人以上的,按其對(duì)被拆私房所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。在私房?jī)?nèi)生活的其他共同居住人,無權(quán)主張分割補(bǔ)償款。
私有房屋被拆除后,其他共同居住人的安置,一般應(yīng)由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。協(xié)商不成的,可區(qū)分以下情況進(jìn)行處理。
譬如,被拆私房所有人用拆遷補(bǔ)償款已購住房的,共同居住人有權(quán)居住、使用私房所有人的房屋,或者由被拆私房所有人一次性支付共同居住人一定的房屋居住補(bǔ)償款。
又如被拆私房所有人本人尚處于借房過渡階段的,則一般由被拆私房所有人給付共同居住人一定的房租補(bǔ)貼,由共同居住人自行解決居住,直至被拆私房所有人解決共同居住人的居住為止。
再如被拆私房所有人有其他住房,不再進(jìn)行購房的,則一般由被拆私房所有人一次性支付共同居住人一定的房屋居住補(bǔ)償款。
房屋居住補(bǔ)償款的數(shù)額計(jì)算,應(yīng)根據(jù)共同居住人的經(jīng)濟(jì)狀況、家庭人口情況、被拆私房所有人所得貨幣補(bǔ)償款情況,由法院酌情判決。
私房共同居住人,是指在拆遷許可證核發(fā)之日,在被拆私房?jī)?nèi)有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。
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