舊房拆除涉及到安全生產(chǎn)問題。由于拆除舊房的特殊性，存在許多隱患，對安全不重視，疏于管理，常發(fā)生人員傷亡事故，給人們生命財產(chǎn)造成損失。舊房拆除有何特點、有哪些安全隱患、需采取哪些安全措施、本人通過多年來對這方面的工作管理談點認(rèn)識。

　　一、舊房拆除的特點

　　l、舊房拆除基本有人工拆除和機械拆除。一般情況下，都是人工拆除。以求得充分利用舊房的殘值，提高經(jīng)濟效益。

　　2、舊房的多樣性。其結(jié)構(gòu)有泥木、磚木、磚混、框架等多種結(jié)構(gòu)。從建造年份看，遠的有晚清時期所建，陳舊不堪，年久失修。近的是前幾年所建。從房屋高度看，有單層到高層。

　　3、地點分散。

　　4、時效短：一般1-2個月。時間緊迫的，則要求規(guī)定幾天內(nèi)拆除完成，施工時臨時觀念強。

　　5、工地工人都是農(nóng)民工，流動性大，時聚時散。有時一個工地從開始到結(jié)束，要換多批人馬。

　　二、舊房拆除的安全隱患

　　1、因舊房結(jié)構(gòu)的多樣性，不了解房屋結(jié)構(gòu)特點而出現(xiàn)人員事故。如有的磚混框架房，由于當(dāng)初建造時偷工減料，在敲水泥梁時會突然發(fā)生斷裂，造成人員傷亡。年久失修的房屋很容易動一牽十，出現(xiàn)連鎖反應(yīng)。拆泥墻沒有掌握要領(lǐng)，結(jié)果泥墻撲面而來，躲避不及，工人自己受傷。

　　2、在拆除臨街房屋時，碎磚危及過往行人，有的還砸在人頭上，致使行人受傷。

　　3、由于電線、電視、電話網(wǎng)線沒有及時遷移，拆房時磚塊墜落砸斷電線，造成電線短路，危及生命財產(chǎn)。

　　4、作業(yè)時違規(guī)，穿拖鞋，腳被鐵釘扎，不戴安全帽，頭被磚瓦所砸。

　　5、作業(yè)隊伍多次換班，工人不穩(wěn)定，也容易出現(xiàn)安全事故。

　　從主觀上分析，拆屋承包人、作業(yè)工人缺乏建筑知識，對安全不重視，施工經(jīng)驗不足，操作不熟練，施工場地沒有行之有效的安全措施：對施工隊沒有加強管理。

　　針對上述這些客觀和主觀上存在的安全隱患，應(yīng)加強安全管理，采取安全措施。

　　三、采取的安全措施

　　l、組織保證，專人分管。

　　2、制定操作規(guī)程，對作業(yè)工人安全教育。

　　房屋拆除工作不同于一般建筑施工，有它的特殊性和危險性。綜合各工地不同情況，不同結(jié)構(gòu)房的拆除危險程度，制定了《拆屋操作規(guī)程》，并印發(fā)給拆房承包人和作業(yè)工人，要求作業(yè)工人按規(guī)程執(zhí)行。著重是對承包人進行安全教育，使承包人對安全生產(chǎn)引起足夠重視，并督促承包人對工人進行安全知識教育，掌握生產(chǎn)規(guī)則要領(lǐng)。

　　3、實行舊房拆除招投標(biāo)，提高隊伍素質(zhì)。

　　4、簽訂職責(zé)分明，內(nèi)容完整的合同。

　　5、對工地安全檢查。

　　舊房拆除是個動態(tài)過程，時效短，不確定因素多，對工地安全檢查仍為重要，所里有專人負責(zé)牽頭，抽調(diào)人員進行實地安全檢查。檢查的內(nèi)容有：（1）工人是否遵守操作規(guī)程；（2）房屋拆除是否會影響到鄰近住戶的安全；是否會影響到鄰近的電線等管網(wǎng)線；（3）臨街房，搭腳手架，安全網(wǎng)是否達到一定高度，符合安要求：（4）工人在工地臨時住宿、用餐、用火制度，臨時用電情況是否安全。

　　檢查時有記錄，發(fā)現(xiàn)不安全因素或措施不到位，及時向承包人指出，同時明確提出應(yīng)該采取的辦法。在規(guī)定時間內(nèi)，采取措施，消除安全隱患。作為專門負責(zé)工地安全的管理人員，每一個工地從開始到全部房拆除完畢，要求做到心中有數(shù)，及時了解工地安全情況，發(fā)現(xiàn)問題能及時地提出具體改正措施。