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水利工程投標(biāo)報(bào)價(jià)策略

2010-02-24 09:55    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  近年來,國家把水利工程建設(shè)作為長抓不懈的工作重點(diǎn)之一,不斷加大了對(duì)水利工程的投資,面對(duì)這種形勢,如何將國家對(duì)水利工程的投資合理利用,建設(shè)出高質(zhì)量、低成本的優(yōu)質(zhì)工程,這就對(duì)水利工程的招投標(biāo)工作提出了更高的要求。作為施工企業(yè),在投標(biāo)活動(dòng)中能不能以合理準(zhǔn)確的投標(biāo)報(bào)價(jià)中標(biāo),是企業(yè)生存發(fā)展的關(guān)鍵。

  一、水利工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序

  水利工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序是:取得招標(biāo)信息——準(zhǔn)備資料報(bào)名參加——提交資格預(yù)審資格——研究招標(biāo)文件——準(zhǔn)備與投標(biāo)有關(guān)的所有資料——實(shí)地考察——工程場地,并對(duì)招標(biāo)人進(jìn)行考查——確定投標(biāo)策略——核算工程量清單,編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案——計(jì)算施工方案工程量——采用多種方法進(jìn)行詢標(biāo)——計(jì)算工程綜合單價(jià),確定工程成本——報(bào)價(jià)分析決策,確定最終的報(bào)價(jià)。

  二、工程量清單下水利工程投標(biāo)報(bào)價(jià)前期準(zhǔn)備策略

  水利工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的前期工作主要是指確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)備期,主要包括:取得招標(biāo)信息、提交資格預(yù)審資料、研究招標(biāo)文件、準(zhǔn)備投標(biāo)資料、確定投標(biāo)策略等。這一時(shí)期是為后面準(zhǔn)備報(bào)價(jià)的必要工作階段。

  1.得到招標(biāo)信息并參加資格審查

  投標(biāo)人得到有關(guān)招標(biāo)信息后,應(yīng)及時(shí)表明自己的意愿,報(bào)名參加,并向招標(biāo)人提交資格審查資料。對(duì)資格審查的重要性投標(biāo)人必須重視,它是招標(biāo)人對(duì)本企業(yè)產(chǎn)生的第一印象。經(jīng)常有一些缺乏經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)人,盡管實(shí)力雄厚,但在投標(biāo)資格審查時(shí),由于對(duì)投標(biāo)資格審查資料的不重視而在投標(biāo)資格審查階段就被淘汰。

  2.投標(biāo)中收集的有關(guān)信息分析

  投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人在建筑市場中的交易行為,具有較大的冒險(xiǎn)性。據(jù)了解,國內(nèi)一流的投標(biāo)人中標(biāo)概率只是 10%-20%,而且中標(biāo)后要想實(shí)現(xiàn)利潤也面臨著種種風(fēng)險(xiǎn)因素。這就要求投標(biāo)人必須獲得盡量多的招標(biāo)信息,并盡量詳細(xì)地掌握與項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的信息。隨著市場競爭的日益激烈,如何對(duì)取得的信息進(jìn)行分析,關(guān)系到投標(biāo)人的生存和發(fā)展。信息競爭將成為投標(biāo)人競爭的焦點(diǎn)。

  3.認(rèn)真研究招標(biāo)文件

  投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人應(yīng)該研究招標(biāo)文件條款,對(duì)招標(biāo)文件規(guī)定的工期、投標(biāo)書的格式、簽署方式、密封方法,投標(biāo)的截止日期要熟悉,并形成備忘錄,避免失誤而造成不必要的損失。

  4.準(zhǔn)備投標(biāo)資料及確定投標(biāo)策略

  投標(biāo)報(bào)價(jià)之前,必須準(zhǔn)備與報(bào)價(jià)有關(guān)的所有資料,這些資料的質(zhì)量高低直接影響到投標(biāo)報(bào)價(jià)成敗。投標(biāo)前需要準(zhǔn)備的資料主要有:招標(biāo)文件;設(shè)計(jì)文件;施工規(guī)范:有關(guān)的法律、法規(guī);企業(yè)內(nèi)部定額,有參考價(jià)值的政府消耗量定額:企業(yè)人工、材料、機(jī)械價(jià)格系統(tǒng)資料;可以詢價(jià)的網(wǎng)站及其它信息來源;與報(bào)價(jià)有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表及企業(yè)積累的數(shù)據(jù)資源;擬建工程所在地的地質(zhì)資料及周圍環(huán)境情況;投標(biāo)對(duì)手的情況及對(duì)手常用的投標(biāo)策略;招標(biāo)人的情況及資金情況等。所有這些都是確定投標(biāo)策略的依據(jù),只有全面地掌握第一手資料,才能快速準(zhǔn)確地確定投標(biāo)策略。

  投標(biāo)人要在投標(biāo)中顯示出核心競爭力就必須有一定的策略,有不同與別的投標(biāo)競爭對(duì)手的優(yōu)勢。主要從以下幾方面考慮:

 、 掌握全面的設(shè)計(jì)文件;

 、 實(shí)地勘察施工現(xiàn)場;

 、壅{(diào)查與擬建工程有關(guān)的環(huán)境;

 、 調(diào)查招標(biāo)人與競爭對(duì)手。

  三、工程量清單下水利工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制策略

  投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制工作是投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性工作,由投標(biāo)人組織的專門機(jī)構(gòu)來完成,主要包括審核工程量清單、編織施工組織設(shè)計(jì)、材料詢價(jià)、計(jì)算工程單價(jià)、標(biāo)價(jià)分析決策及編制投標(biāo)文件等。

  1.審核工程量清單并計(jì)算工程量

  一般情況,投標(biāo)人必須按招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行組價(jià),并按綜合單價(jià)的形式進(jìn)行報(bào)價(jià)。但投標(biāo)人在按招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行組價(jià)時(shí),必須把施工方案及施工工藝造成的工程增量以價(jià)格的形式包括在綜合單價(jià)內(nèi)。有經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)人在計(jì)算施工工程量時(shí)就對(duì)工程量清單進(jìn)行審核,這樣可以知道招標(biāo)人提供的工程量的準(zhǔn)確度,為投標(biāo)人不平衡報(bào)價(jià)及結(jié)算索賠做好伏筆。

  在實(shí)行工程量清單模式計(jì)價(jià)后,水利工程項(xiàng)目分為三部分進(jìn)行計(jì)價(jià):分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)及其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)。招標(biāo)人提供的工程量清單是分部分項(xiàng)工程項(xiàng)日清單中的工程量。但措施項(xiàng)目中的工程量及施工方案工程量招標(biāo)人不提供,必須由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)按設(shè)計(jì)文件及施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行二次計(jì)算。因此這部分用價(jià)格的形式分?jǐn)偟綀?bào)價(jià)內(nèi)的量必須要認(rèn)真計(jì)算,要全面考慮。由于清單下報(bào)價(jià)最低占優(yōu),投標(biāo)人由于考慮不周全,致使低價(jià)中標(biāo)虧損,招標(biāo)人會(huì)不予承擔(dān)。

  2.編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案

  施工組織設(shè)計(jì)及施工方案是招標(biāo)人評(píng)標(biāo)時(shí)考慮的主要因素之一,也是投標(biāo)人為確定施工工程量的主要依據(jù)。他的科學(xué)性與合理性直接影響到報(bào)價(jià)及評(píng)標(biāo),是水利工程報(bào)價(jià)過程一項(xiàng)主要的工作,是技術(shù)性比較強(qiáng)、專業(yè)要求比較高的工作。主要包括:項(xiàng)目概況、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目保證措施、前期準(zhǔn)備方案、施工現(xiàn)場平面布置、總進(jìn)度計(jì)劃和分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃、分部分項(xiàng)的施工工藝及施工技術(shù),組織措施、主要施工機(jī)械配置、勞動(dòng)力配套、主要材料保證措施、施工質(zhì)量保證措施、安全文明措施、保證工期措施等。因此,施工組織設(shè)計(jì)不僅關(guān)系到工期,而且對(duì)工程成本和報(bào)價(jià)也有密切關(guān)系。好的施工組織設(shè)計(jì),應(yīng)能緊緊抓住工程特點(diǎn),采用先進(jìn)科學(xué)的施工方法,降低成本,盡可能減少臨時(shí)設(shè)施和資金的占用。如果同時(shí)能向招標(biāo)人提出合理化建議,在不影響使用功能的前提下為招標(biāo)人節(jié)約工程造價(jià),那么會(huì)大大提高投標(biāo)人的低價(jià)合理性,增加中標(biāo)的可能性。還要在施工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃,以防范風(fēng)險(xiǎn)。

  3.建立完善的詢價(jià)系統(tǒng)

  實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)模式后,投標(biāo)人自由組價(jià),所有與價(jià)格有關(guān)的全部放開,政府不再進(jìn)行任何干預(yù)。可用什么方式詢價(jià),這是投標(biāo)人面臨的新形勢下的新問題。投標(biāo)人在日常的工作中必須建立價(jià)格體系,積累一部分人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格。除此之外在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)是進(jìn)行多方面詢價(jià)。詢價(jià)的內(nèi)容主要包括:材料市場價(jià)、人工當(dāng)?shù)氐男星閮r(jià)、機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)、分部分項(xiàng)工程分包價(jià)等。

  四、水利工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算策略

  根據(jù)工程量計(jì)價(jià)范圍的要求,實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)必須采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià),并對(duì)綜合單價(jià)包括的范圍進(jìn)行了明確規(guī)定。因此造價(jià)人員在計(jì)價(jià)時(shí)必須按工程量單價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行計(jì)價(jià)。工程計(jì)價(jià)的方法很多,對(duì)于實(shí)行工程量清單投標(biāo)模式的工程計(jì)價(jià),較多采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)。

  所謂“綜合單價(jià)法”就是分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用及措施項(xiàng)目費(fèi)用的單價(jià)綜合完成單位工程量或完成具體措施項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤,并考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)因素,而將規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用作為投標(biāo)總價(jià)的一部分單列在其他表中的一種計(jì)價(jià)方法。

  投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)等于分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金之和。

  1.各分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算

  各分部分項(xiàng)工程費(fèi)=各分部分項(xiàng)工程的工程量×綜合單價(jià),各分部分項(xiàng)的工程量是由招標(biāo)人在工程量清單中提供的,承包商只能按照招標(biāo)人提供的工程數(shù)量報(bào)價(jià),一般來說,承包商不能任意改變工程數(shù)量;承包商所要確定的只有各分部分項(xiàng)的綜合單價(jià),綜合單價(jià)包括:人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤,適當(dāng)考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。正常情況下,各種直接成本按實(shí)計(jì)取,如果考慮以低價(jià)投標(biāo),可以將一部分沉沒成本扣除,如:機(jī)械設(shè)備費(fèi)的折舊、固定資產(chǎn)使用費(fèi)等,這樣可以使報(bào)價(jià)大大降低?紤]到各分部分項(xiàng)的工作內(nèi)容的差異,報(bào)價(jià)策略的考慮,投標(biāo)人可以調(diào)整各分部分項(xiàng)的利潤水平,但總報(bào)價(jià)的利潤應(yīng)控制在合理的范圍之內(nèi)。

  2.措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算

  措施項(xiàng)目費(fèi)的構(gòu)成也應(yīng)該包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤,在計(jì)算各項(xiàng)目費(fèi)時(shí)不能漏項(xiàng),否則,業(yè)主會(huì)認(rèn)為承包商漏項(xiàng)部分的費(fèi)用已經(jīng)包含在其他的項(xiàng)目內(nèi),而蒙受損失。措施項(xiàng)口包括的內(nèi)容較多,投標(biāo)人可以根據(jù)工程量清單上的項(xiàng)目適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整,但總體原則應(yīng)該結(jié)合具體的施工方案,按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算,不能高估少報(bào),避免使總價(jià)過高沒用競爭力,不能中標(biāo),或者報(bào)價(jià)過低中標(biāo)后發(fā)生虧損。

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