多年來，房地產(chǎn)市場的商品房基本是毛坯房。毛坯房實(shí)質(zhì)上是半成品房。毛坯房的價(jià)格雖然比較優(yōu)惠，低于成品房，但是，在裝修過程中給購房者帶來了不必要的麻煩。另外，由于不同的購房者裝修時(shí)間不一，這對于先入住的購房者的生活質(zhì)量影響很大，裝修過程中產(chǎn)生的噪音會(huì)影響已入住居民的正常休息。而成品房相對于毛坯房而言，為購房者節(jié)省了大量的時(shí)間，不必對毛坯房進(jìn)行東敲敲西打打，造成不必要的浪費(fèi)。

　　從2002年開始，國家建設(shè)部出臺(tái)了《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》，開始鼓勵(lì)在全國范圍內(nèi)取消毛坯房，推行裝修房。

　　推廣裝修房就是推廣地產(chǎn)品牌。房地產(chǎn)開發(fā)商實(shí)行裝修房是個(gè)方向。因?yàn)橄�費(fèi)者對裝修裝飾知識(shí)欠缺，也沒有太多的時(shí)間和精力去監(jiān)督，況且欠缺裝修裝飾知識(shí)，對監(jiān)督也有難度。實(shí)行裝修房在質(zhì)量上更有保證，因?yàn)殚_發(fā)商推廣裝修房時(shí)，實(shí)際上是推廣他的房產(chǎn)品牌，所以無論是在管理上、裝修上、驗(yàn)收上，都會(huì)下大力氣，幫購房者把關(guān)。

　　精裝修房作為一個(gè)新的投資熱點(diǎn)，將逐步瓜分毛坯房市場“蛋糕”，成為一個(gè)新的流行趨勢，這是外部條件和內(nèi)部需求所決定的。外部條件是國家建設(shè)部在大力推廣建設(shè)“商品住宅裝修一次到位”工程，地方政府也在有意引導(dǎo)開發(fā)精裝修房，以便于管理；內(nèi)部需求是精裝修房滿足了中高端客戶對品質(zhì)居住及省時(shí)便捷的需求，對這部分客群來說，裝修一套住房的機(jī)會(huì)成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于賣價(jià)較高的精裝修房。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，中高端客戶的比重會(huì)不斷加大，精裝修房的市場份額也將相應(yīng)擴(kuò)展。但是眾口難調(diào)，每個(gè)住戶對房子的結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)、裝飾家居的要求是不一樣的，如何滿足不同客戶需求是擺在開發(fā)商面前的首要問題，這就要求開發(fā)商在推出精裝修房項(xiàng)目時(shí)要準(zhǔn)備足夠的“菜單”，以滿足不同顧客的“口味”。因此，當(dāng)精裝修房大行其道的時(shí)候，房產(chǎn)商除了在裝修風(fēng)格上大做文章之外，就是尋找出樓盤中的最亮點(diǎn)，智能家居就是順應(yīng)這種趨勢而產(chǎn)生的時(shí)下最流行的新時(shí)尚。所謂的智能家居就是家庭自動(dòng)化，通過一個(gè)控制面板就能控制家中所有的燈光和電器，方便快捷是她的顯著特點(diǎn)。無論您在家中或出門在外，無論您通過電話遠(yuǎn)程或網(wǎng)絡(luò)主機(jī)，她都能滿足您的需求，讓您隨時(shí)隨地控制家中的燈光和電器,了解到家中的生活狀態(tài)，真正讓您成為家的主人。在任何時(shí)候，家中的任何地方，對于電腦、PDA、數(shù)碼相機(jī)、手機(jī)、錄像機(jī)、音響設(shè)備、電視、家用電器等所有獨(dú)立的單元的操作你都可以實(shí)現(xiàn)一鍵到位，無論你在什么地方，你要什么，只需動(dòng)動(dòng)手指頭，就OK了，其威力可勝當(dāng)年段王爺?shù)囊恢干窆η�萬倍，這就是數(shù)字家庭生活的魅力所在。用手機(jī)就可以開關(guān)電視、控制空調(diào)、甚至可以作為汽車的好管家，這時(shí)你真的難以分辨它到底是手機(jī)還是遙控器；又或者是你在車上也可以知道家里的煤氣瓶關(guān)了沒，沒關(guān)的話順“手”也可以關(guān)上……在炎熱的夏天，你可以在下班前在辦公室通過電腦打開空調(diào)和電飯煲，回到家里便能享受清涼，就可以吃上香噴噴的米飯。如果不方便使用電腦，打個(gè)電話回家一樣可以控制家電。外出時(shí)不必?fù)?dān)心自家的窗戶是否關(guān)閉，一個(gè)電話或輕敲鍵盤就能隨心所愿……這一切只是網(wǎng)絡(luò)化智能家居控制系統(tǒng)能為您做的事情中的一小部分。隨著高科技和信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用，安全、舒適、便利的生活環(huán)境已經(jīng)不再是一個(gè)遙遠(yuǎn)的夢想。蘊(yùn)含人性化的科學(xué)設(shè)計(jì)，以對燈光電器最簡便管理為設(shè)計(jì)理念核心，力求把人類從繁雜的生活瑣事中解放出來，從容享受屬于自己的每一分鐘，締造充滿樂趣的生活模式。

　　相對于價(jià)格較為優(yōu)惠的毛坯房，精裝修房每平方米的價(jià)格往往在5000元以上，因此價(jià)格又成為了業(yè)主心理上的一個(gè)障礙，智能家居不僅可以大大提高樓盤檔次，還可以讓業(yè)主真正體會(huì)到物有所值。對于面積約100平方米左右的三房一廳，以智能家居GKB數(shù)碼屋與波創(chuàng)為例，配置方案價(jià)格約1萬元左右，平均分?jǐn)傁聛恚�每平方米價(jià)格也就是100元，但是對于整個(gè)樓盤來講，每平方米所提升的價(jià)值何止100元，精裝修房涵蓋的內(nèi)容不僅僅是裝修這些表面的東西，還包括業(yè)主在生活中所能運(yùn)用到的智能產(chǎn)品，正所謂檔次不同所帶來的生活品味也不同。并且智能家居的節(jié)能功能，是十分符合當(dāng)下社會(huì)的環(huán)保理念，輕易操控電源開關(guān)，簡便的操控設(shè)計(jì)讓使用者即時(shí)成為節(jié)約能手，該開該關(guān)，電源在人們手中隨心操控，沒有遺忘，沒有絲毫浪費(fèi)，成為環(huán)保先鋒同時(shí)還能使業(yè)主的錢更有價(jià)值！在裝修布線的過程中也無需購買普通的開關(guān)，智能家居的智能接收器就讓業(yè)主省去了大量的耗材。因此，智能家居在建材、裝飾、房產(chǎn)開發(fā)市場中備受青睞，智能家居進(jìn)入住宅的趨勢將會(huì)愈演愈烈。所以，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，是做好廈門精裝修房的戰(zhàn)略聯(lián)盟。