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2010-02-25 11:10 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
摘要:本文介紹了裝修工程中常見的一些質(zhì)量通病,重點闡述了廚衛(wèi)滲漏的原因,并給出了相應(yīng)的預防措施,可供裝修工程設(shè)計和施工人員參考。
關(guān)鍵詞:裝修工程;質(zhì)量通;廚衛(wèi)滲漏
引言
在房屋裝修中,因其工序多且復雜,多為手工操作,會出現(xiàn)很多質(zhì)量通病,如廚衛(wèi)滲漏、瓷磚脫落、飾面板開裂、墻面開裂 、石膏線開裂、漆面效果不佳、石膏板吊頂出現(xiàn)接縫處不平整現(xiàn)象等,這些質(zhì)量通病的存在不但會影響美觀和引起墻面的滲漏,而且會給房屋結(jié)構(gòu)帶來質(zhì)量隱患,是一個不容忽視的質(zhì)量問題。本人結(jié)合多年的裝修施工管理經(jīng)驗,淺談一下裝修工程的質(zhì)量通病及其預防措施。
1、裝修工程中常見的幾種質(zhì)量通病
1.1 廚衛(wèi)滲漏,原因是水在地面滯留,來不及排放而滲到下層;預留孔填充不實及防水層施工方法不當或遭到破壞等造成的。
1.2 抹灰層面出現(xiàn)空鼓、裂縫,陰陽角不垂直、不方正, 裝飾灰線不牢固、開裂、變形。
1.3 吊頂脫落,產(chǎn)生原因是吊桿間距過大或固定不牢。
1.4 輕鋼龍骨石膏板隔墻出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫,這是因為輕鋼龍骨有的出現(xiàn)變形,有的通貫橫撐龍骨、支撐卡裝得不夠,致使整片隔墻骨架沒有足夠的剛度和強度,受外力碰撞而出現(xiàn)裂縫。
1.5 甲醛等有毒有害氣體超標,產(chǎn)生原因是材料中有毒有害氣體的含量,目前最突出的因素是甲醛含量超標,而甲醛主要存在于油漆、涂料、夾板及木工板中。
1.6 油漆、涂料起皮, 產(chǎn)生原因是油漆、涂料施工時基層未干,或為趕進度在陰雨天環(huán)境下進行施工。
1.7 木地板翹曲、變形,產(chǎn)生原因是木地板含水率過大或基層潮濕。
1.8 門窗的剛度不夠,起閉不靈活,氣密性水密性較差等缺陷,主要原因是是選材不當,如:強度不夠,型材斷面偏小,制作粗糙,小五金配件質(zhì)量不穩(wěn)定等。
1.9 電氣不接地,燈具及開關(guān)插座安放不正。
1.10 抽水馬桶、下水道堵塞, 產(chǎn)生原因:施工人員為圖方便亂倒垃圾、廢料。
2、廚衛(wèi)滲漏
以上這些質(zhì)量通病中,由為重要的是廚衛(wèi)滲漏,其表現(xiàn)明顯。廚衛(wèi)滲漏質(zhì)量問題卻成了我國目前住宅建筑施工中最普遍存在的質(zhì)量隱患,如管道漏水、墻壁滲水、地面滲漏等經(jīng)常發(fā)生。
2.1 原因分析
廚房、衛(wèi)生間內(nèi)空間有限,而且水電管路錯綜復雜,其裝修復雜而且往往造成較多的破壞。
2.1.1 裝修時,因施工處理不當,破壞了原有樓地面的防水層,裝修后出現(xiàn)樓地面滲漏現(xiàn)象。
2.1.2 在施工中選用的防水材料不恰當,不按規(guī)范要求選料,排水坡度處理不恰當。
2.1.3 在廁所、廚房內(nèi),隨意改動上下水管道、電氣線路,剔除原用水設(shè)備等,導致排水不暢、管道穿樓板處滲漏水的現(xiàn)象。
2.1.4 防水基層不平整,使防水層積水,長期潮濕而霉爛。
2.1.5 排水口、管根、墻角等細部處理不當。
2.1.6 地面排水不暢,主要原因是地面面層及找平層施工時未按設(shè)計要求找坡,造成倒坡或凹凸不平而存水。
2.2 預防措施
針對以上原因分析,應(yīng)嚴格按照以下幾個方面的要求進行預防,以確保廚衛(wèi)防水的質(zhì)量。
2.2.1 防水設(shè)計
①選用防水材料。根據(jù)工程性質(zhì)及使用標準。由設(shè)計人員選用高、中、低檔涂膜防水材料。常見的有:聚氨脂防水涂料、JS復合防水涂料(統(tǒng)稱涂料防水或涂膜防水),SBS防水卷材、PVC防水卷材(統(tǒng)稱卷材防水)。
、谒芗芭浼T诓贾媒o水系統(tǒng)時,要選購有品牌的、有質(zhì)量保證的水管及配件,安裝時按規(guī)范操作,且在墻體內(nèi)盡量少埋接頭,整個供水系統(tǒng)安裝好后,把冷水管和熱水管串接起來做壓力試驗,觀察24小時如無滲漏現(xiàn)象,方能入墻埋設(shè)。
、叟潘露取5孛嫦虻芈┨幣潘露—般為2%,高檔工程可以為1%;地漏處排水坡度,以地漏邊向外50mm處排水坡度為3%~5%;地漏標高應(yīng)根據(jù)門口至地漏的坡度確定。必要時設(shè)門檻。
、艿孛娣浪。原則上防水層做在面層以下,四周卷起,高出地面100mm。管根防水用建筑密封膏處理好。
⑤墻面防水。墻面可做耐撩洗涂料或貼瓷磚等,高坡不得低于1.80m。墻面防水均地面防水必須交接好。面層防水材料由設(shè)計人選定。
2.2.2 防水施工
①在裝修廚衛(wèi)之前,應(yīng)先對廚衛(wèi)地面做48小時的蓄水試驗,以檢驗防水層的質(zhì)量,如有滲漏或有破壞防水層的施工,應(yīng)重新做防水處理,重新做蓄水試驗,直到無滲漏現(xiàn)象為止。
②地面初處理……整修地面,把地面的浮土、水泥清潔掉,要求表面平整、干燥。重點是四周墻角、墻體接縫也要清理干凈。若地面有裂縫,要開鑿清洗,鑿過的粉塵也要清洗干凈;整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土板、預制整塊開間鋼筋混凝土板、預制圓孔板,板縫通過廁浴間的,板縫用水泥砂漿堵嚴抹平,上加破纖帶—層,涂膜防水兩道。
、壅移露取N衛(wèi)地面鋪貼瓷磚時,應(yīng)向地漏處放坡2-3%,確保地面無積水。
、苷移綄。10~20mm厚,1:2.5水泥砂漿找平層,抹平壓光。
、莸孛娣浪畬印P」鼙仨氉鎏坠。先做管根防水,用建筑密封膏封嚴(10mm寬×15mm深)。再作地面防水層與管根密封膏搭接—體。四周卷起100mm高與立墻防水交接好。
⑥面層。一般做20mm厚1:2.5水泥砂漿4抹平、壓光,也可做地面磚等,面層施工后,再進行第二遍蓄水試驗,24小時無滲漏為最終合格,填寫蓄水檢查記錄。
、邏γ娣浪8鶕(jù)隔墻材料做防水飾面,較高級工程貼面磚防水,一般工程下部做水泥踢腳或做墻裙,上部做涂膜防水,也可做全涂料防水。飾面防水材料及顏色出設(shè)計人選定。
、嗉訌娛┕す芾恚簭N衛(wèi)面積小,各工種交叉作業(yè),工種之間要相互配合,要有成品保護措施;防水層未干時,嚴禁進入工作面亂踩,以免破壞防水層;防水層做完后,蓄水24h無滲漏,再做面層及裝修。
2.2.3 細部處理
、俚芈,要保證地漏必須低于周圍地面5mm,防水層應(yīng)低于地漏30mm,因此必須嚴格控制好防水層的高度及厚度,在地漏周圍用瀝青瑪蹄或油膏灌縫,上面用防水砂漿抹嚴,防水砂漿凝結(jié)有一定強度后應(yīng)作地面蓄水試驗24h以上,以不滲漏為合格。
②給、排水管周圍的防水處理,是整個防水細部的關(guān)鍵,板基層必須抹上砂漿,高于板面大約100~150mm的高度,且成光滑圓弧。給排水管在此部位應(yīng)設(shè)止水環(huán),粘貼防水層時應(yīng)將整個管道四周包住,且高于板面300mm,粘貼防水層應(yīng)仔細,不得有空鼓滲漏現(xiàn)象。
、酃艿栏刻幚恚瑢⒐艿酪陨凹埓蛎,并用溶劑洗除油污,管根周圍基層應(yīng)清潔干燥,在管根周圍及基層涂料底層涂刷;底層涂料固化后做增強涂布;增強層固化后再涂布第一道涂膜;涂膜固化后沿管道周圍密實鋪貼十字交叉的玻璃纖維布做增強涂布;增強層固化后按規(guī)定順序貼防水卷材。
3、結(jié)束語
裝修工程中的質(zhì)量通病給房屋帶來各種各樣的質(zhì)量隱患,這是一個不容忽視的問題,但這些質(zhì)量通病不是不可克服的,只要我們認真選材,把握住各個施工環(huán)節(jié),嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工,很多質(zhì)量通病是可以避免或降低其破壞力的。
參考文獻:
[1]駱中釗,張儀彬編著。住宅室內(nèi)裝修設(shè)計與施工。中國電力出版。2009年01月
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