建材漲價對建筑施工企業(yè)的影響

　　建材價格大幅上漲給建筑施工單位帶來的影響是不可避免的。

　　建材價格大幅上漲給建筑施工單位帶來了很大的影響。2003年以來，隨著工程建設(shè)對原材料需求量的不斷增大，鋼材、水泥在價格上一漲再漲，既加大了工程建設(shè)的成本，也嚴(yán)重影響到了工程建設(shè)的質(zhì)量。各地工程建設(shè)單位苦不堪言！

　　根據(jù)湖南省統(tǒng)計局城調(diào)隊日前發(fā)布的調(diào)查報告，目前鋼材、水泥、木材、玻璃等建材漲幅已經(jīng)達(dá)到或超過了1993年春夏之交的幅度，由于材料成本的增加，建筑企業(yè)的利潤空間逐步縮小，企業(yè)利潤下降3％～5％。建筑業(yè)內(nèi)人士也聲稱，由于主要建筑材料的全面上揚，工程項目成本增加，直接提高了工程造價，由此，企業(yè)平均約減少利潤3％～5％已成定局。據(jù)調(diào)查，湖南省一級建筑企業(yè)湖南省建六公司預(yù)計，由于材料價格上漲，2003年將因價格因素直接增加5000萬元的成本，提高10％的工程造價。因各工程項目使用的建筑材料不同，大部分企業(yè)預(yù)計由于材料上漲，將普遍提高10％～20％的成本，一般磚混結(jié)構(gòu)項目約上漲15％的成本，框架結(jié)構(gòu)項目約上漲20％。

　　眾所周知，經(jīng)過近幾年的整頓，建筑市場逐步規(guī)范，大多數(shù)工程均實行公開、公正的競爭投標(biāo)，工程利潤空間都很小。有些項目競標(biāo)后甲方一般都不會因材料價格上漲而追加投資，從而造成施工企業(yè)虧本或利潤縮水。湖南省建六公司預(yù)計，僅因材料價格上漲一項就將直接減少企業(yè)4％的利潤;中建五局三公司預(yù)計將減少企業(yè)10％的利潤。有的建筑施工企業(yè)為節(jié)省材料降低成本，不得不降低施工用建材標(biāo)準(zhǔn)與建筑工程的國家標(biāo)準(zhǔn)，這必將導(dǎo)致工程建設(shè)的質(zhì)量的降低，為未來留下隱患！

　　建筑施工企業(yè)應(yīng)對建材“漲價潮”的對策

　　從目前的市場形勢看，與前期相比，近期國內(nèi)各地區(qū)建筑鋼材市場上升的幅度雖有所減弱，部分地區(qū)的線材螺紋價格正逐步接近市場所接受的價位，同時由于國內(nèi)礦石市場持續(xù)緊張，近期礦石價格一直處于飛漲階段，這也帶動了前期一直處于低迷狀態(tài)的生鐵市場出現(xiàn)了一定幅度的上漲行情，這對于穩(wěn)定建筑鋼材市場都是有利因素。在今后國內(nèi)建筑鋼材需求仍保持一定規(guī)模的形勢下，后市線材螺紋價格雖仍有回落的空間，但不會太大。隨著工程建設(shè)對原材料需求量的不斷增大，水泥、玻璃、木材價格將繼續(xù)以穩(wěn)中微升為主，高標(biāo)號、高質(zhì)量品種水泥價格繼續(xù)看漲。平板玻璃價格以穩(wěn)定為主，浮法玻璃價格仍將小幅上升;水泥價格將穩(wěn)中有降，不同品種表現(xiàn)各異。

　　建筑施工企業(yè)應(yīng)理智面對和合理應(yīng)對建筑材料“漲價潮”:

　　一、是根據(jù)建材市場行情，適當(dāng)調(diào)整預(yù)算價格，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。為確保工程質(zhì)量，業(yè)主應(yīng)在材料預(yù)算價格上做適當(dāng)調(diào)整，為承包商分擔(dān)一部分由漲價帶來的風(fēng)險。筆者認(rèn)為，在“建材材料漲價潮”沒有徹底平息之前，采取這一應(yīng)對措施，有利于保證工程建設(shè)質(zhì)量，化解一系列市場因素帶來的矛盾，有利于該工程建設(shè)健康發(fā)展。

　　二、是實行“招標(biāo)訂單”式政府采購，嚴(yán)把材料進(jìn)入關(guān)口，保證工程建設(shè)質(zhì)量。去年以來，鋼材、水泥價格一漲再漲，越是在這種特殊時期越要嚴(yán)把材料進(jìn)入關(guān)。首先是通過正規(guī)渠道進(jìn)貨，實行“招標(biāo)訂單”式政府采購。凡采購進(jìn)來的每一斤水泥、鋼材都必須與銷售商簽訂合同，在合同中必須標(biāo)明因材料不合格出現(xiàn)工程質(zhì)量問題而該由供貨商承擔(dān)的賠償責(zé)任。再就是把好檢驗關(guān)。所有進(jìn)入工程現(xiàn)場的材料必須通過嚴(yán)格檢查化驗，切忌“蘿卜快了不洗泥”，一定要徹底杜絕不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，保證工程建設(shè)質(zhì)量。

　　三、是在確保工期的前提下，合理安排施工時間，避免多家搶購、買方抬高市場價的現(xiàn)象。當(dāng)前的工程建設(shè)要千方百計避開建材價格高峰。在工程建設(shè)必需的材料價格漲得過猛時，可適當(dāng)調(diào)整施工時間，錯開建筑施工的高峰期，如:可將新開路基改擴(kuò)建公路這些用水泥、鋼材量小的工程安排在房屋建筑高峰期施工，盡量將必須大量使用水泥、鋼材的工程安排在房屋建筑的淡季施工，避免多家搶購、買方抬高市場價的現(xiàn)象。