摘要：隨著我國的改革開放，國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展和科學技術的進步，房地產(chǎn)業(yè)的異軍突起，建筑施工技術得到空前長進，加上《建筑法》的實施，建筑質量問題越來越受到各方面的重視。本文分析了建筑物裂縫形成的原因，并且提出了對策，以其為有關技術人員提供參考。

　　關鍵詞：建筑物；裂縫；形成；原因；對策

　　伴隨著建筑行業(yè)的進一步發(fā)展，建筑工程質量問題成為備受市民關注的熱點問題。近年來，盡管建筑工程質量有了明顯提高，但工程質量通病問題依然存在，尤其是建筑物裂縫一直困擾著建筑行業(yè)，成為市民投訴的熱點，投訴數(shù)量居高不下。如今，如何防治建筑工程質量通病已成為建筑業(yè)共同關注的問題，引起多方重視。本文闡述了建筑物裂縫形成的原因，并且提出了對策。

　　一、裂縫的調查概況：

　　通過對大量磚混結構的民用住宅、框架結構的辦公樓等多種建筑的調查發(fā)現(xiàn)，多數(shù)建筑都存在著不同形式的裂縫，這些裂縫一旦出現(xiàn)便很難彌補，但許多裂縫是有規(guī)律可循的。我對這些裂縫進行了總結，其調查結果如下：

　　 （1）不管是什么結構的建筑，幾乎都存在抹灰開裂的現(xiàn)象，大部分是因為溫度變化引起的，僅僅是輕重程度的不同而已。

　�。�2）抹灰表面龜裂，裂縫多而無規(guī)律，裂縫較細但面積較大，嚴重的引起墻面空鼓，若要返工成本較大。

　�。�3）在框架結構中，填充墻體與梁柱接觸面間容易出現(xiàn)水平和垂直裂縫，這些裂縫幾乎是不可避免的，如果不加以預防，裂縫一旦出現(xiàn)就很難補救。

　�。�4）墻體使用新型材料尤其是大塊板型材料，例如GRC墻板、鋼絲網(wǎng)架聚苯乙烯夾心板（俗稱得樂板、舒樂板等），不同板塊之間經(jīng)常出現(xiàn)規(guī)則的豎向裂縫。

　　（5）在門、窗洞口出現(xiàn)形狀為“八”字形的裂縫，裂縫沿約45°方向開裂，框架結構和磚混結構均有發(fā)生，而磚混結構多發(fā)生于頂層兩端的房間，而且裂縫一般較寬，這種裂縫不僅僅是抹灰的開裂，而是砌體的開裂，出現(xiàn)后有時伴有滲漏現(xiàn)象，危害較大，一般是由于溫度變化引起的，是較為典型的溫度裂縫，較難處理和避免。

　　二、裂縫產(chǎn)生原因分析

　　究其原因，既有技術因素也有非技術因素。非技術因素包括開發(fā)商為追求利益的最大化，不恰當?shù)貕旱驮靸r，明示或暗示施工單位使用劣質產(chǎn)品、不合理地壓縮工期等；施工單位為了迎合開發(fā)商的低價要求，片面降低經(jīng)營成本，如大量雇用未經(jīng)培訓的農(nóng)民工、減少了管理力量的投入，或偷工減料、使用劣質產(chǎn)品。從技術因素上看，房屋開裂與滲漏主要表現(xiàn)在樓板和墻體，既有受力的原因也有施工的原因。受力原因主要是溫度應力問題，熱脹冷縮所產(chǎn)生的溫度應力，使樓板和墻體在薄弱環(huán)節(jié)容易開裂，如樓層寬度急劇變化處，樓板四角等敏感部位。由于建筑物裂滲漏既有客觀原因也有主觀原因，既有設計原因也有施工原因，因而防治必須全方位、全過程地進行，才有成效。

　　三、裂縫防止對策

　　1、在設計過程中,采用合理的設計方案能有效地控制或減小裂縫形成。下面介紹幾種工程中常見的防治措施：

　　（1）對于墻、板、薄腹梁等薄壁鋼筋混凝土結構,宜增配抵抗溫度應力的鋼筋（特別是對于露天的結構）,有效地提高抗裂性能。配筋時盡可能優(yōu)先采用較小直徑和間距的鋼筋,配筋率在0.3%-0.5%之間為宜。

　　（2）避免結構截面突變而產(chǎn)生應力集中,當不可避免時，應做局部處理,做成逐漸變化的過渡形式,同時加配鋼筋。如現(xiàn)澆鋼筋混凝土水池,在池壁和池底相交的剛結點處宜配置加強鋼筋。

　　（3）嚴格按照規(guī)范要求設置伸縮縫、沉降縫和抗震縫。

　�。�4）控制應力集中裂縫,如現(xiàn)澆鋼筋混凝土板上有圓孔、方孔或矩形孔,在孔洞的轉角處,由于荷載作用的應力流將產(chǎn)生繞射現(xiàn)象導致應力集中而引起開裂,因此應在孔洞周邊配置附加鋼筋;又如在大跨度的樓板四個角處或房屋樓層的端角處設置加強鋼筋。

　�。�5）在砌體結構墻體中增設圈梁（鋼筋混凝土帶或配筋磚帶）其作用主要是增強房屋的整體性,在一定程度上加強墻體的穩(wěn)定性并提高墻體的抗剪抗拉強度,可以防止或減少墻體因過大不均勻沉降而發(fā)生的裂縫,在強震作用下還有可能防止砌體結構的倒坍。因而,在軟弱地基上的墻體中,以及在抗震的構造措施中設置圈梁是很有必要的。設計部門要針對受力的薄弱環(huán)節(jié)，采取有效的加強措施，強化出圖的審查關。施工圖審查機構要把防治質量通病列入審查內(nèi)容。材料生產(chǎn)廠家特別是新型建材廠家，要嚴把質量關，及時改進生產(chǎn)工藝和產(chǎn)品性能，并讓新型建材的施工工藝為施工人員所了解和掌握。

　　2、施工單位應該加強職工管理。施工單位要加強職工培訓、加強施工管理，遵守操作規(guī)程。監(jiān)理企業(yè)要切實負起責任，要嚴格控制項目總監(jiān)同時監(jiān)理工程的數(shù)量，嚴格執(zhí)行旁站制度，對不履行職責的項目總監(jiān)要及時予以不良行為登記，直至取消任職資格。質量監(jiān)督部門要加強巡查，嚴格執(zhí)法，在巡查中發(fā)現(xiàn)典型、推廣典型，使個別企業(yè)在消除質量通病中的經(jīng)驗變成全市、全行業(yè)的公共財富。

　　3、在施工方面進行控制

　　在工程施工過程中,嚴格按照現(xiàn)行的規(guī)范程序施工,同時加強建筑工程人員的質量意識和技術水平,也是控制房屋裂縫的一個重要手段。下面淺談在工程施工中應采取控制裂縫的一些措施：

　　（1）保證施工用原材料的質量。如使用的水泥質量低劣、標號低于規(guī)定、穩(wěn)定性差或含泥量多的細砂等拌制砂漿，強度低、收縮性大、垂直性差、磚的質量不穩(wěn)定、強度達不到要求，易產(chǎn)生裂縫。

　�。�2）保證砂漿的標號符合設計要求并要有良好的和易性和保水性，拌制砂漿要嚴格計量，避免砂漿強度波動較大，并保證水平磚縫的砂漿飽滿度不小于80%。

　�。�3）砌體的組砌方法要正確。砌筑前要提前擺磚，磚澆水濕潤要適宜，嚴禁干磚上墻。

　�。�4）窗的鋼筋邊框與墻體結合處砌體均要適當留置馬牙槎，后澆筑砼，以增強邊框與墻體的連接。